#ТСН_2001
⚡️Особенности разработки сметной документации в ТСН-2001 (Москва) в 2026 году.
Два года реформ, с конца 23 года, полностью изменили "правила игры в сметы". Решил подготовить данный материал, который будет интересен не только начинающим, но и поможет структурировать информацию опытным коллегам.
✔️1. Выбираем правильную "версию" ТСН для разработки сметной документации.
- если есть положительное заключение по ПД, то принимаем дату заключения как основание для выбора уровня цен сметной документации. При этом Дополнение ТСН принимаем последнее действующее.
Например, ПД получила положительное в I кв 2025, значит принимаем Дополнение 1-80 (ТСН), 1-46 (13 глава) и индексы Прошлых периодов (80-214 и 80-60), которые были актуальны на тот период времени.
*️⃣В таблице к посту собрал номера дополнений и соответствующих индексов для удобства выбора нормативной документации.
- если ПД не получало положительное, то принимаем для разработки сметной документации последние дополнения и индексы.
Например, при разработке сметной документации в I кв 2026 для работы необходим учесть Дополнения 1-80, 1-46 и коэффициенты (индексы) №219/№64.
✔️2. Проектная документация для разработки смет
- Состав проекта - дорожная карта для разработки СМ. Смотрим по составу проекта разделы и спецификации/ведомости работ к ним.
- Есть специфические разделы, которые отличаются формой предоставления информации.
Нюансы:
АР - ведомость объёмов работ, с разделением на внутренние и наружные;
КР, ПОС - ведомость объёмов работ, в которых наполнение зависит от мастерства проектировщика;
ООС - смотрим перечётку на вырубку и техрегламент на вывоз отходов;
СПОЗУ/ПЗУ - объёмы смотрим на листах;
ИОС (ОВиК, ВК, СС, ТХ, ВТ) - объёмы оформляются спецификациями.
*️⃣ По ведомостям работ делал большой разбор.
✔️3. Конъюнктурный анализ цен
- с I квартала 2025 года в Москве введена новая форма КАЦ.
Кроме того, теперь обязательно согласовывать КАЦ с Заказчиком перед заходом в МГЭ. Если это МФР, то правила согласования сложнее и надо закладывать этот момент.
✔️4. Настройки в программе
С Дополнения 1-79 изменились настройки НР и СП.
Смотрим общие настройки, виды работ - ремонтные/новое и соответствующие коэффициенты (индексы).
Кроме того, перед отправкой смет в МГЭ необходимо "прогнать" их через специализированный сайт для устранения ошибок в расширении .MGE.
✔️5. Проверка и устранение типовых ошибок.
- проверяем настройки в программе, а также уровень цен и актуальность дополнений;
- проверяем актуальность предоставленной ПД, чтобы она "действительно" прошла экспертизу или была в "крайней редакции";
- проверяем прайсовые цены в сметах на соответствие согласованному КАЦ;
- проверяем, чтобы были осмечены все разделы по составу проекта;
- смотрим оформление в экселе: номера дополений/коэффициентов, правильные шифры проектов, правильные коэффициенты перевода в базисный уровень цен;
- рекомендую открыть сметы и просмотреть итоги в стоимостях попозиционно. Часто, из-за скорости или объёма информации, появляются арифметические ошибки в сторону увеличения, которые сразу видно при чтении попозиционных итогов.
Например, в системе вентиляции среди "десятитычных" стоимостей появляется "миллионник", 95% вероятности, что здесь ошибка.
Конечно, это не полный список важных моментов и если уходить в детали, то можно написать книгу. Но в первом приближении этого будет достаточно, чтобы повысить качество разработки и защиты сметной документации.
