Основатель «Миракс Групп» (Mirax Group) Сергей Полонский заявил в интервью Ксении Собчак, что возвращается к девелопменту, но не в России. Его новый проект — сеть небольших dog‑friendly отелей (удобная и доступная среда для хозяев и их питомцев) в Дубае, рассчитанных на сегмент эконом-класса с повышенным уровнем комфорта.
По словам Полонского, в Дубае практически нет качественных вариантов размещения для гостей с питомцами, а существующие dog-friendly объекты выглядят «убитыми». Пятизвездочные отели, по его словам, животных не принимают, а апартаменты за $200–300 оказываются в ужасном состоянии.
«Все dog‑friendly отели в Дубае — в плохом состоянии. Пятизвездочные гостиницы животных не принимают. Мы приезжаем в отель на Пальме: но я смотрю на этот пластик — и мозгу плохо. Поэтому сейчас делаем простой проект. Мы живем в одном доме, и у владельца там три квартиры. Я говорю: давай их доделаем. За 72 часа проводим флиппинг по программе provision (обеспечение/снабжение) и приводим номера к нашему уровню. Там будут нормальные тапочки, не будет течь душ, появится библиотека и так далее. Мы уверены: если простой апартамент стоит $300, человек спокойно доплатит еще $50–100 за комфорт», — подчеркивает предприниматель.
Проект предполагает реновацию существующих апартаментов. Полонский отметил, что работать будет по модели 50/50 с владельцами помещений, выступая архитектором и соинвестором. Номера будут проходить ускоренный ремонт — «флиппинг за 72 часа». Обновленные апартаменты получат дополнительные элементы комфорта: исправленные коммуникации и базовые удобства.
«В каждом здании есть свои собственники, и вот мы как раз нашли одного из них. Собственно, я разработал концепцию и сейчас собираю команду, чтобы начать ее реализацию. Идея в том, чтобы создать отели эконом‑класс, но с комфортными условиями для людей, а не трэш‑вариантом за $200–300. Это отели четыре звезды, но по уровню сервиса мы добавляем еще свои плюс две», — заключил Полонский.
Предприниматель планирует запустить около 10 точек в течение ближайших шести месяцев. В дальнейшем сеть может появиться и в других странах.
Сергей Полонский — российский предприниматель и девелопер из Ленинграда. В 1994 году стал сооснователем компании «Строймонтаж», которая со временем выросла в крупную девелоперскую группу Mirax Group. Под руководством Полонского компания реализовала ряд проектов, включая башню Федерация в Москва-Сити.
Полонский занимал посты в предпринимательских и строительных объединениях, преподавал в российских вузах. В 2011 году бренд Mirax был ликвидирован, а бизнес реорганизован в компанию «Поток». К 2013 году все ключевые активы, включая башню Федерация, были проданы для погашения долгов. С 2012 года Полонский жил в Камбодже. В 2015 году был задержан и экстрадирован в Россию. В 2017 году суд приговорил его к 5 годам лишения свободы по делу о мошенничестве, освободив от наказания из‑за истечения срока давности.