Зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин («Справедливая Россия – За правду») внёс на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, призванный защитить покупателей от так называемой схемы Долиной. Поправки предлагается внести в Гражданский кодекс РФ.
Термин «схема Долиной» появился в российских СМИ и соцсетях осенью 2025 года из-за скандала вокруг продажи певицей Ларисой Долиной пятикомнатной квартиры в московском районе Хамовники. Певица в 2024 году под влиянием мошенников продала жильё и перевела им полученные деньги, а также личные сбережения. После заключения сделки Долина отказалась выезжать из квартиры и оспорила продажу в суде. Первоначально суд встал на её сторону: певице вернули право собственности на квартиру, не обязав вернуть покупательнице деньги. Полина Лурье, купившая у Долиной квартиру, лишилась и жилья, и денег. Она дошла до Верховного суда, который защитил её права как добросовестного покупателя и вернул ей право собственности на квартиру. Долина в итоге была вынуждена освободить жильё и передать покупательнице ключи – это произошло 19 января 2026 года.
«Схемой Долиной» называют многочисленные случаи, когда после заключения сделки о продаже недвижимости продавец оспаривает её через суд, утверждая, что находился под влиянием мошенников. Как правило, продавцами в этом случае оказываются пожилые женщины, суды зачастую встают на их сторону. Покупатели лишаются жилья и не могут получить обратно деньги.
Предложенный Делягиным законопроект предлагает ввести фактическую презумпцию добросовестности покупателя: суд не сможет признать сделку недействительной, если покупатель не знал о том, что продавец действует под влиянием мошенников.