В Татарстане подвели строительные итоги 2025 года. Республика продолжает много строить, но у покупателей нет денег. Главной проблемой остается ЖКХ: здесь денег нет уже у региона. О том, что происходит, — в материале Inkazan.
Строить и покупать некому, но нужно
По словам министра строительства Татарстана Марата Айзатуллина, регион испытывает острый дефицит кадров. На текущий момент в республике открыто более 23 тысяч вакансий, большая часть из которых приходится на строительную отрасль.
Дефицит кадров остается острой проблемой для строительного сектора, несмотря на значительный объем подготовки специалистов. В прошлом году профильные учебные заведения выпустили более 5,7 тысячи специалистов, но это не покрывает потребности рынка.
Несмотря на кадровый голод, доля строительного комплекса в валовом региональном продукте превысила 7%, а объем выполненных работ составил 1,2 трлн рублей в сопоставимых ценах.
Также из-за ужесточения миграционной политики ведомство планирует повышать производительность труда в строительстве и ЖКХ. Айзатуллин подчеркнул, что в отраслях уже заметен рост заработной платы, но «он по-прежнему остается ниже среднереспубликанского уровня».
По данным Татарстанстата, средняя зарплата в республике выросла до 93,9 тысячи рублей.
Министр также озвучил, что в Татарстане выросла доля убыточных предприятий. В строительной отрасли они занимают 23%, а в ЖКХ — 21%. Но сбавлять ход грандиозной стройки никто не намерен. В 2026 году в регионе планируют построить 3,175 млн квадратных метров жилья.
При всем этом, по словам Айзатуллина, одной из проблем в сфере жилищного строительства является перенос сроков сдачи, что говорит о низких продажах.
Что ждет Россию
При этом министр строительства России Ирек Файзуллин отметил, что общий вклад строительной отрасли в валовой продукт составил почти 22 трлн рублей, а Татарстан внес 1 трлн рублей.
Он напомнил, что перед минстроем стоит задача к 2030 году обновить все жилье на треть, повысить доступность и увеличить обеспеченность до 33 квадратных метров на человека.
Файзуллин добавил, что важным вопросом является ипотечное кредитование.
«Сегодня, когда уменьшается объем жилищного строительства, а мы видим это снижение в регионах, это значит, что не потребляем цемент, не потребляем металл, не потребляем основной спектр строительных конструкций, и сразу за этим начинает двигаться промышленная отрасль, которая не выпускает эти конструкции», — заявил он.
Министр отметил, что развитие жилищного строительства и его поддержка должны продолжаться.
«Да, сегодня высокая ставка, но это же не всегда будет. Экономика будет меняться, но если мы потеряем промышленность строительных материалов, то заново раскачиваться будем гораздо сложнее», — заявил он.
При этом министр отметил, что в прошлом году в стране поставлен рекорд по индивидуальному жилищному строительству — 63,5 млн квадратных метров.
Запущенные вопросы и неучтенные ошибки Татарстана
Глава Татарстана Рустам Минниханов заявил, что республиканские власти беспокоит бездумное строительство социально-культурных объектов.
«Каждый глава пытается какой-то памятник построить», — заявил он.
Минниханов считает, что не нужно заниматься «приписками» к объектам и их мощностям. Он отметил, что эта тема требует жёсткого контроля, так как всё это стоит больших денег, а если садики и дворцы культуры потом невостребованы, то это вызывает беспокойство. Есть вопросы и к сметам.
Также глава республики отметил, что большая работа проводится Институтом пространственного планирования. Республика наконец-то начала видеть, что с ней будет, если она планирует двигаться в том или ином направлении.
«Мы ощущаем те ошибки, которые мы не учли, и сегодня нам эти ошибки приходится исправлять. Но кроме агломераций нужно обратить внимание на опорные населенные пункты. Важно, чтобы они тоже были самодостаточными и инфраструктурно обеспеченными», — заявил Минниханов.
Волшебник в стране хаоса: кто победит самоуправство и время
Одной из самых сложных задач для региона остается решение проблем ЖКХ. На эти цели региону нужно 14 млрд рублей.
«Мы эти вопросы запустили. Поэтому к ремонту, капитальной модернизации инфраструктуры нам необходимо двигаться системно. Конечно, нужны правильные технологические решения, чтобы мы правильно ремонтировали, очень выверенно нужно эти средства использовать», — заявил Минниханов.
Он отметил, что только за счёт бюджета ситуацию исправить нельзя, поэтому нужно использовать внебюджетные источники.
Между тем, несмотря на рост тарифов и огромные платежки, жители Татарстана продолжают жаловаться на коммунальные проблемы. в 2025 году число жалоб от жителей выросло более чем на 1 тысячу. Так, за 11 месяцев в Госжилинспекцию поступило более 22,5 тысячи заявлений, в то время как в 2022 году было 21,4 тысячи.
Замкнутый круг проблемы: почему татарстанцы тратят больше, но живут хуже
«Очень неплохо идет реализация по переходу на мессенджер МАХ. Эту работу тоже надо продвигать», — также заявил Минниханов.
Что касается капремонта многоквартирных домов, то, по словам Минниханова, качество — вопрос очень важный. Каждый дом должен быть заранее обследован.
«Очень беспокоят нас вопросы, связанные с эксплуатацией газового оборудования. Отсутствие нормальной вытяжки, вентиляции — мы имеем большие проблемы, теряем людей. Каждую неделю несколько человек», — сказал он.
По словам Минниханова, в республике остался лишь один объект, с которым не удалось справиться — иловые поля. Перенос сроков вызван медленной дегидратацией осадков применяемым флокулянтом, необходимостью дополнительных работ и ограниченной пропускной способностью системы водоотведения. Завершить проект хотят летом 2026 года.