Самый дорогой индивидуальный жилой дом на Ямале продают в Салехарде за 46 миллионов рублей. А минимальная цена частного дома в регионе — около пяти миллионов. Обзор недвижимости округа от элитной до бюджетной подготовил «Север-Пресс».
Как выбрать дом на Ямале
Перед покупкой дома в ЯНАО важно запросить техническую документацию на строение, советует риелтор Виталий Сапрыкин. Дело в том, что многие объекты возводят из некачественных материалов, что влечет просадку фундамента или образование сквозных трещин в стенах.
«К примеру, в Новом Уренгое в южной части города дома в основном покупают те, у кого ограничен бюджет, но при этом есть машина, чтобы добираться до города без проблем. На северной части стоимость таких же домов будет выше, в том числе и за счет транспортной доступности — автобусы там уже запустили. В основном такую недвижимость покупают осенью — зимой. При покупке дома, нужно понимать, что туда вы заезжаете надолго: стоит тщательно выбирать объект и кооператив», — порекомендовал специалист.
Сколько стоят дома в Новом Уренгое
Двухэтажный дом из тобольской сосны в северной части газовой столицы стоит 38 миллионов рублей — это самый дорогой объект в городе согласно данным популярной площадки интернет-объявлений. Площадь дома — 192,3 квадратного метра. Дом продается вместе с мебелью, кухонным и спальным гарнитурами. На придомовой территории есть баня с комнатой отдыха, закрытая всесезонная зона для барбекю. На первом этаже объединены просторная кухня и гостиная, есть санузел и гардеробная, на втором этаже находятся три изолированные комнаты.
Стоимость доступной загородной недвижимости в Новом Уренгое со всеми коммуникациями начинается от пяти миллионов. Так, в южной части города продают дом из бруса площадью 86 квадратных метров на участке шесть соток за 5,1 миллиона рублей. Объект огорожен, есть большой вольер для собак. Также установлены септик, скважина и система водоочистки. При этом сам дом пока не обшит фасадом, а газ и асфальтированную дорогу обещают сделать в этом году.
Самый дорогой и самый доступный дом в Салехарде
В столице ЯНАО за самый дорогой дом в 205 квадратных метров с дизайнерским ремонтом придется заплатить 46 миллионов рублей. Строение находится на участке в 20 соток. На первом этаже расположены гостиная, кухня, кабинет, хозяйственная комната и туалет, а на втором — четыре спальни и ванная комната. На придомовой территории есть гapaж площадью 207 квадратных метров, летний дoм, вoльер для сoбaки, баня, курятник, теплица и огород.
Один из самых недорогих домов с комфортными условиями и косметическим ремонтом в Салехарде стоит 6,8 миллиона рублей. Его площадь — 91 квадратный метр, участка — шесть соток. В доме всего две комнаты и большая кухня-гостиная. Как говорится в объявлении: фундамент построен из надежных винтовых свай, установлен экономичный электрокотел и септик на 10 кубов.
Цены на дома в Ноябрьске
Цена на самый дорогой дом в Ноябрьске площадью 336,2 квадратного метра достигает 36 миллионов рублей. Ha территории имeютcя двухэтажная баня, два гаража, летняя беседка, оборудованная под мангальную зoну, и большой вольер для coбаки. Всего в доме три этажа: на двух есть санузел, а на третьем обустроен спортзал. Объект расположен на участке в 10 соток.
Более доступный жилой дом из бруса здесь стоит 5,35 миллиона рублей. Его площадь — 76,3 квадратного метра, участка — 10 соток. В нем расположены сауна, большая душевая, санузел. Особенность и в том, что дом свободной планировки: на мансардном этаже можно оборудовать две дополнительные комнаты. Также подключено электрическое отопление, установлен камин, но нет газа.
За сколько можно купить недвижимость в Надыме
Один из самых больших домов, расположенный на участке 7,5 сотки и площадью 501,5 квадратного метра, продается в Надыме. За эту недвижимость собственник просит 24 миллиона рублей. В двухэтажном доме с косметическим ремонтом есть восемь комнат: кухня, холл, цокольный этаж, котельная, три раздельных санузла. Территория благоустроена и засыпана черноземом. Там высажены смородина, черноплодная рябина, кедр. Участок обнесен металлическим забором.
Самый недорогой и минимально обустроенный дом стоит 6,7 миллиона рублей. В нем три комнаты, а для отдыха есть баня с мангальной зоной и террасой. Расстояние до центра города составляет всего семь километров. Строение находится на участке 8,5 сотки.
«Север-Пресс» писал, что загородные дома на Ямале — одни из самых дорогих в России. Как оказалось, дороже такое жилье стоит только в Подмосковье и Ленобласти.
Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».