35% совершеннолетних россиян до 28 лет живут с родителями. При этом тенденция только усиливается. Как это скажется на рынке жилья Воронежа, рассуждает агент по недвижимости Геннадий Калинин:
«Такой тренд действительно прослеживается и в Воронеже. Это поколение более инфантильно, часто меняет места работы, поэтому им гораздо комфортнее как можно дольше не вылетать из родительского гнезда. К общим настроениям поколения добавляется экономическая ситуация. Ипотека для одинокого молодого человека становится почти неподъемна, аренда нормальной квартиры в Воронеже – от 25 тыс. рублей в месяц.
Тенденция уже отразилась на воронежском рынке жилья, а пик ее придется, думаю, на ближайшие пару лет. Если еще недавно наибольшей популярностью пользовались квартиры-студии, застройщики даже уже на этапе строительства переделывали проекты, чтобы их добавить, то сейчас студии – это уже не тренд, а продажи 2-3-комнатных квартир сравнялись с всегда более популярными однокомнатными. Студии покупались раньше с инвестиционной целью, а также как раз молодежью или для сдачи в аренду этой самой молодежи. Сейчас и то, и другое менее актуально. Плюс, если семейная ипотека, как нам сегодня неофициально подтвердили, для семей с одним ребенком действительно будет дороже (10-12%), чем с двумя и более, то застройщикам тем более есть смысл строить больше квартир от двух комнат, так как спрос будет именно на них. Плюс усиление тренда с зумерами».