Программа семейной ипотеки на пороге больших изменений.
Условия получения кредита становятся жестче, ограничения – серьезнее.
В Академическом есть возможность зафиксировать сниженную ставку ипотеки до вступления в силу новых условий. Сделать это необходимо до 30.01.25.
Корректировка программы семейной ипотеки планируется с 1 февраля 2026 года!
Важное изменение – одна льготная ипотека на семью. При получении кредита супруги должны будут обязательно выступать созаемщиками.
До 1 февраля 2026 года возможно оформить семейную ипотеку на каждого супруга. Если супруги развелись, но ипотека еще не выплачена, оба остаются ответственны перед банком. Воспользоваться второй раз семейной ипотекой не получится.
Планируется отказ от «донорской ипотеки». Оформить ипотеку можно только внутри семьи – без привлечения в качестве созаемщиков друзей или родственников с детьми, подходящих под условия программы.
Также обсуждается возможность введения дифференцированной ставки по семейной ипотеке. Планируется, что ее размер будет зависеть от количества детей. С рождением каждого следующего ребенка процент по ипотеке будет снижаться: 10% — для семей с одним ребенком, 6% — при рождении второго и 4% — при появлении третьего и последующих детей.
Предполагается, что появится возможность снизить ставку по рыночной части кредита, если ключевая ставка ЦБ пойдет вниз. При этом льготные 6% на основную сумму сохраняются.