Смета выросла: обман или реальность строительства?
Главный страх при ремонте — услышать «нужно доплатить». Кажется, что строители решили нажиться. Но давайте честно: даже у порядочного подрядчика смета может измениться. И это нормально.
📌 Смета — это расчёт по тому, что видно
Подрядчик считает работы по исходным данным: что видно при осмотре, что заложено в проекте, что вы проговорили на старте. Изменились условия — изменилась смета.
☝️ Честные причины роста сметы:
1. Скрытые дефекты после демонтажа — Завалы стен на 5-7 см (видны только после снятия отделки) — Трещины в стяжке, сгнившие трубы, старая проводка — Пустоты в перекрытиях, которые нужно укреплять
📈 Рост: +10-30% в зависимости от масштаба проблем
2. Ваши изменения по ходу ремонта — Вместо ламината захотели инженерную доску с тёплым полом — Добавили розетки, светильники, усложнили потолки — Увеличили площадь плитки, изменили зонирование
📈 Рост: +5-40% в зависимости от изменений
3. Работа без детального проекта Когда ремонт идёт «примерно так, дальше разберёмся» — детали добавляются в процессе.
📈 Рост: +10-30%
❗️ Что считается нормой: Корректировка сметы в пределах 10-15% — нормальная строительная практика. Рост на 50-100% без кардинальных изменений — повод задать вопросы.
🔑 Как отличить честность от накрутки:
Честный подрядчик: — Показывает фото причин и объясняет построчно — Согласовывает допработы до их выполнения
— Предоставляет чеки на материалы — Даёт варианты: «идеально» или «разумно»
Тревожные сигналы: — «Всё подорожало» без объяснений — Требование доплаты без документов
☝️ Как работаем мы в ДОМино33:
— Честно предупреждаем о рисках ещё на замере — Все изменения согласовываем до выполнения — Работаем по договору с прозрачной сметой
— Показываем фото всех проблем и предоставляем чеки — Оплата поэтапная: без сюрпризов в конце
Все о честном ремонте - в нашем ТГ-канале: https://t.me/domino_33 присоединяйтесь