Качели на вторичном рынке жилья стали ощущаться сильнее, а идеальный момент для продажи квартиры перестал существовать. Теперь продаем тогда, когда есть в этом потребность.
📈 По данным аналитики Est-a-Tet цены на вторичку Москвы выросли на 7,6%, а в востребованных округах, например, в ЗАО - на 14,3%. Старый фонд - в среднем 350 тыс. руб./кв.м., новый - 600-700 тыс. руб./кв.м.
Молодые семьи всё больше стремятся приобрести квартиру в новостройке за счет господдержки.
ЕСТЬ О ЧЕМ ЗАДУМАТЬСЯ...👇
✅ Квартира без ремонта стоит дешевле. Стоимость ремонта при нынешних ценах желает лучшего!
✅ Квартира с ремонтом дороже. Их приобретают, чтобы въехать и жить сразу. Даже не задумываясь о ремонте.
✅ Квартира со средним ремонтом - жить можно, но постепенно, комната за комнатой, ремонт придется сделать.
🆘 ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ?
Первый и идеальный вариант - это продажа вторички в среднем состоянии и покупка квартиры в новостройке на условиях ипотеки (на недостающий остаток суммы). Главное, не переоценить свою старую квартиру и грамотно организовать сделку 💡
Второй вариант - продать свою трешку в старом фонде, инвестировать средства в студию или однушку в новом фонде и сдавать ее за 60-80 тыс. руб. в месяц. Дополнительный доход 100% обеспечен!!!
Третий вариант - продать вторичку, если уже есть другая квартира, положить деньги на депозит. Но здесь придется четко отслеживать скачки рынка дабы не проиграть!
И главный совет🙏
📍Если вы хотите продать вторичку сегодня, не смотрите на цены Авито или ЦИАН. Здесь цены всегда завышены.
📍Доверьтесь специалисту по недвижимости, который чувствует эти качели.
📍Если потребность в продаже есть прямо сейчас, действуйте!