Махачкала возглавила рейтинг городов России по росту цен на вторичное жилье в 2025 году с прибавкой 25% — до 120,9 тыс. руб. за квадратный метр. Оренбург занял восьмое место с ростом на 13%.
Средняя цена квадратного метра в столице Дагестана выросла на 25%. Это следует из аналитического обзора РБК-Недвижимость. Согласно расшифровке данных агентства, Курск занял второе место: там квадрат готового жилья, в частности, подорожал на 24% до 109,9 тыс. руб.
Ижевск замкнул тройку лидеров с ростом 16% — средняя стоимость квадрата составила 97,7 тыс. руб. Челябинск расположился на четвертом месте, прибавив 15% и в итоге достигнув показателя в 102,3 тыс. руб. за квадратный метр.
Воронеж, Оренбург, Пермь, Сочи и Улан-Удэ также попали в список самых подорожавших городов. В этих городах цены на вторичку выросли на 12–13%. Среди лидеров только три города-миллионника подчеркивают тренд роста в средних региональных центрах.
В Оренбурге, согласно данным рейтинга, в среднем квадратный метр на вторичном рынке стоит 90,2 тысячи рублей. По абсолютной стоимости Оренбург — далеко за пределами первой десятки, но по темпам роста восьмой.
Балашиха и Астрахань показали минимальный рост цен на вторичное жилье — всего 1%. Пенза, Рязань, Хабаровск, а также Ставрополь показали прирост на 3%.
За три года стоимость квадратного метра вторичного жилья в Оренбургской области выросла почти в два раза — с примерно 40 тысяч рублей в 2022 году до более 78 тысяч рублей к началу 2025 года. К концу года рост цен замедлился, но это привело лишь к тому, что со второго места Оренбург упал на восьмое.
Как ранее писал «Оренбург Медиа», в Оренбурге стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья дороже, чем на первичном. Таких городов в России всего пять.