Повышение ставок по семейной ипотеке может привести к появлению альтернативных способов поддержки граждан. Зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко заявил, что если банки не сделают кредиты доступными, следует развивать жильё социального найма и стройсберкассы, сообщает «Газета.ру».
По словам депутата, ипотека для семей должна помогать родителям и стимулировать рождаемость, а не приносить сверхдоходы финансовым организациям. Сейчас банки, по мнению Аксёненко, зарабатывают на одной квартире или доме суммы, сопоставимые со стоимостью ещё нескольких объектов недвижимости.
«Если банки не пойдут навстречу, нужно разрабатывать альтернативы ипотеке без участия финансовых организаций — жильё соцнайма, строительные сберкассы. Можно создавать иные программы поддержки», — подчеркнул парламентарий.
Он отметил, что повышение процентных ставок негативно влияет на семьи и отрасль в целом: снижение спроса грозит застройщикам отсутствием покупателей, а рынок недвижимости — просто простаивать.
Жильё по договору социального найма — это квартиры, предоставляемые государством или муниципалитетом нуждающимся. Жильцы оплачивают коммунальные услуги и небольшую плату за наём, но не могут продавать или сдавать квартиры.
Строительные сберкассы работают иначе: граждане несколько лет копят средства и подтверждают платёжеспособность, после чего получают целевой льготный кредит на недостающую сумму под низкий процент, выгодный по сравнению с обычной ипотекой.