Согласно плану законопроектной деятельности Правительства РФ на 2026 год, готовятся изменения в федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Нововведения направлены на:
- уточнение требований к земельным участкам, включаемым в границы территорий садоводства;
- упрощение оформления прав на имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Сроки и ответственные
Ключевые этапы реализации инициативы:
- Подготовка поправок — ответственность возложена на Росреестр. Документ должен быть представлен Правительству РФ к марту 2026 года.
- Внесение в Госдуму — запланировано до ноября 2026 года.
План законопроектной деятельности был подписан 19 декабря 2025 года.
Цели изменений
Поправки призваны:
- усовершенствовать регулирование права общей долевой собственности на имущество общего пользования в СНТ;
- привести нормы закона в соответствие с положениями Гражданского кодекса РФ;
- конкретизировать критерии включения земельных участков в границы территорий садоводства.
Региональные инициативы и конфликты
Санкт‑Петербург
Первым законопроектом, внесённым в Законодательное собрание города, стал проект о корректировке правил установления стоимости земельных участков. Предлагается:
- отменить льготную ставку при продаже земель под жилищное строительство;
- сохранить продажу по кадастровой стоимости для собственников объектов спорта, культуры и здравоохранения — при условии, что здания занимают не менее 70 % площади участка.
Посёлок Александровская (Пушкинский район)
Здесь разворачивается конфликт между дачниками и региональными властями. Арендаторы столкнулись с:
- запретом на выкуп земельных участков;
- многократным (в сотни раз) повышением арендной платы, что делает использование земель экономически нецелесообразным.
Таким образом, на фоне федеральной реформы в регионах обостряются вопросы регулирования земельных отношений, требующие оперативного решения.