Ответ на поверхности – в это время большинство жильцов начинает ремонт. Задача управляющей компании – сохранить состояние мест общего пользования. Совместно с застройщиком разрабатываются меры защиты лифтов, коридоров, паркинга и инженерного оборудования. До начала активного заселения в доме могут устанавливаться защитные панели и покрытия, а собственникам предлагается дополнительно защищать отделку на своих этажах.
Для упорядочивания ремонтных работ УК разрабатывает регламенты и внутриобъектовый режим, которые выносятся на утверждение общего собрания собственников. В период активных ремонтов привлекаются дополнительные специалисты – коменданты и менеджеры по инфраструктуре, контролирующие соблюдение правил и сохранность общего имущества.
Новоселам также выдается папка с базовой информацией: краткий свод правил для начала ремонта, разъяснения прав и обязанностей собственников, рекомендации по организации работ и оформлению документов. Отдельный раздел посвящен формированию стоимости коммунальных услуг, что помогает быстрее разобраться в платежах.
С самого начала проживания жители ЖК «Архитектор» могут пользоваться дополнительными сервисами управляющей компании. Среди них – строительный надзор и проектирование. Все ремонтные бригады проходят регистрацию, получают допуски и персональные карточки, привязанные к объекту. Через мобильное приложение собственники оформляют заявки на разгрузку материалов и контролируют сроки работ, а служба безопасности отслеживает доступ и перемещение на территории дома.
