В Арбитражном суде Ростовской области было рассмотрено заявление от прокуратуры с требованием остановить строительные работы элитного жилого здания, расположенного на ростовской набережной. Информация о деле доступна в судебной документации.
Согласно определению суда, инициатором иска выступила прокуратура, действующая в интересах городской администрации, против застройщика «НСК-Дон» и городского департамента архитектуры и градостроительства. Предметом разбирательства стал земельный участок площадью свыше 1,4 тыс. кв. м. на Береговой улице, 16, где ведется строительство комплекса. Претензия прокуратуры заключалась в вероятном ограничении доступа горожан к водному объекту и его береговой линии собственником территории. Надзорное ведомство настаивало на признании недействительным права собственности на этот участок, пишет Ъ-Ростов.
В обоснование иска прокурор опирался на положения Земельного кодекса, который запрещает приватизацию земли в береговой зоне. Оспариваемый участок имеет форму неправильного четырехугольника, его длина составляет 30 метров, а ширина колеблется от 2,8 до 3,1 метра. Однако, как следует из решения, приватизация земли произошла в январе 2005 года, до того как вступили в силу соответствующие статьи Земельного и Водного кодексов в 2006 году.
Кроме того, суд принял во внимание обязательства ответчика по благоустройству прибрежной зоны Дона. Застройщик обязался интегрировать спорный участок в общественную территорию, присоединив его к проекту озеленения улицы.
Подчеркивается, что ни администрация Ростова-на-Дону, ни другие заинтересованные лица не поддержали исковые требования.
Согласно решению суда, муниципальные органы и Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области не выявили нарушений и не увидели общественного интереса в прекращении строительства объекта, готовность которого составляла 86%.
В итоге, суд отклонил иск, поданный прокуратурой.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram