Соседские кошки в доме №1 по ул. Пушкина в Томмоте теперь могут драться друг с другом, не покидая квартир, да и жильцы при желании без труда перебросятся мячом через огромные щели в стенах. Пять лет назад здание было признано аварийным, его практически разорвало, и каждый день угрожает обрушением. Между тем, в старой деревяшке остаются пять семей, в одной из которых совершенно беспомощный взрослый инвалид, сообщает ТайгаПост.
Читая заключение республиканского Управления госстройжилнадзора, с трудом верится, что такое может быть в городе 21 века. Старую двухподъездную деревяшку повело настолько, что еще два года назад щели между квартирами уже достигали 12 см, уклон полов на метр расстояния 16 см. Канализационную систему разорвало, на очереди отопительная.
Оставшиеся пять семей с ужасом ждут весны, когда лед под домом, куда бегут стоки, начнет таять, и здание поплывет дальше, увлекая за собой вынужденных постояльцев.
В редакцию ТайгаПост обратились Светлана и Руслан РУДЬ, все еще остающиеся в аварийном доме. С ними проживает 21-летний совершенно беспомощный сын, инвалид I группы. Никакие действия самостоятельно он произвести не может. У семьи есть электроподъемник, чтобы элементарно поднять с кровати молодого человека весом за 100 кг и пересадить в инвалидное кресло во избежание пролежней, но из-за кривых полов использовать устройство невозможно. По той же причине кровати в квартире стоят на подпорках и домкратах. Из-за нарушенного контура здания в зимние месяцы ноги в валенках примерзают к отошедшему от стен полу.
Дом по Пушкина,1 в Томмоте признан аварийным в декабре 2021 года. По закону в программу переселения, завершившуюся в 2025-м, он не вошел. Следующий этап еще не начат. Но жить дальше там физически невозможно. Это подтвердила и очередная проверка Управления госстройжилнадзора от января 2024 года, установившая, что с момента признания дома аварийным он продолжает стремительно разрушаться, угрожая жизни и здоровью тех, кто находится в нем и рядом.
За разъяснениями журналисты издания обратились к главе Томмота Александру САМАРСКОМУ. Он заверил, что приветствует любые проверки, которые помогут сдвинуть проблему с места.
Александр САМАРСКИЙ:
- В 2025 году завершен этап программы переселения из аварийного и ветхого жилья домов, признанных таковыми до 2017 года. Дом по Пушкина, 1 признан аварийным в 2021 году и, следовательно, должен быть расселен до 2030 года в следующий этап программы. Но о его запуске пока не объявлено. Нам обещают, что соответствующее решение будет принято в марте.
Тем не менее, в рамках следующего этапа программы в Томмоте уже строится несколько домов, в том числе для расселения дома по ул. Пушкина, 1. У нас есть все основания полагать, что он будет сдан до конца 2026-го. Мы обратились к застройщику с просьбой спланировать одну квартиру с учетом особенных потребностей маломобильного члена данной семьи, получили согласие.
Но семья не хочет ждать, а решила сама приобрести квартиру на вторичном рынке. Для этого ей необходима компенсация за утраченное аварийное жилье. С такой просьбой семья Рудь обратилась ко мне неделю назад. В ближайшее время я буду в Якутске, чтобы как-то им помочь.
Мы всем жильцам данного дома предлагали временно переехать в другие квартиры. Они тоже в аварийных домах, но находятся в куда лучшем техническом состоянии. Несколько семей, в том числе Рудь решили остаться. Я их в общем понимаю, поскольку, конечно, несколько раз переезжать с тяжело больным сыном очень трудно. Но 90% муниципального фонда в Томмоте было признано аварийным, а оставшиеся 10% заняты жильцами.
Кроме того, с учетом особенных потребностей инвалида у нас нет готовых квартир. Я обращался в разные инстанции, чтобы нам позволили данную семью переселить вне очереди, не дожидаясь следующего этапа программы сноса аварийного жилья, но по закону это невозможно.
По словам Самарского, обследование здания показало, что в нем нельзя провести какие-то временные укрепительные работы. В Томмоте есть еще один подобный дом, расположенный по адресу ул. Геологическая, 6, с 2023 года скатывающийся по склону. Как и Пушкина, 1 он стоит в первых рядах на расселение. Но пока местных чиновников кормят лишь обещаниями, что новый этап программы запустят хотя бы в марте.
Семья Рудь подыскала подходящую для себя квартиру на вторичном рынке за 6 млн рублей. Положенная компенсация за утраченное жилье по Пушкина, 1 составляет 5,83 млн. На недостающие 200 тысяч взяли кредит, который в виде задатка передали продавцу квартиры. Тот согласился ждать полного расчета полгода. Но если за это время Рудь не получат компенсацию, то договор разорвут, и задаток останется у продавца.
Александр САМАРСКИЙ:
- Мы поддержим любое решение этой семьи. Но я прямо сказал, что не могу дать никаких гарантий, когда поступит компенсация. Со своей стороны мы сделаем всё возможное. Как только придут деньги из Якутска, мы сразу их выплатим.
- Александр, 16 октября 2025 года прокуратура Алданского района в ответ на обращение Светланы РУДЬ заявила следующее: «Выявлено нарушение жилищного законодательства, выразившееся в бездействии органа местного самоуправления при переселении из аварийного и ветхого жилья граждан». И в ваш адрес направлено представление об устранении нарушений…
- А какое здесь бездействие с нашей стороны? Я сам сказал Светлане, когда она предупредила, что будет обращаться в прокуратуру: «Обращайтесь, я только за». Может, хотя бы через прокуратуру сможем что-то сдвинуть. Но пока все заявляют, что я не вправе нарушить очередность переселения для этой семьи.