Высокая ставка рыночной ипотеки привела к тому, что льготные программы стали чуть ли не единственным доступным вариантом для недвижимости в 2025-2026 гг. Это доказывают и цифры: по данным Дом.РФ, на них пришлось около 80% общей выданной ипотеки, в то время как рыночная ипотека получила около 20% от объема.
❓Какие льготные программы для строительства дома доступны сейчас в Москве и МО?
🏠 Самый популярный вариант - это семейная ипотека под 6% годовых. В 2026 году она продолжит действовать, но условия ее выдачи изменятся с 1 февраля. После этой даты можно взять всего 1 ипотеку на семью (раньше можно было оформить договор на каждого из супругов), и созаемщиками будут определены 2 взрослых члена семьи.
Оформление второй ипотеки возможно, если обязательства по первой уже закрыты, или в семье родился еще один ребенок.
🏠 IT-ипотека. Она не распространяется на Москву, но продолжает действовать в Московской области.
Ипотеку по программе могут получить граждане России 18-50 лет, работающие в аккредитованных IT-компаниях со стажем от трех месяцев. Для специалистов младше 35 лет минимальный доход определяет сам банк. Для заемщиков 36-50 лет установлен порог зарплаты — 150 тысяч рублей для Московской области. ИТ-ипотека выдается по фиксированной ставке 6% годовых.
🏠 Военная ипотека. Участвовать могут военнослужащие по контракту со стажем от трех лет. Требований к семейному положению, детям или собственности нет.
Кредит гасится государством за счет ежегодных взносов из федерального бюджета, которые индексируются Минобороны. При увольнении до 20 лет службы средства возвращаются государству, кроме льготных случаев (состояние здоровья, предельный возраст). Срок ипотеки — до 20 лет.
❗️Также продолжают работать меры государственной поддержки, например, разовая выплата на погашение ипотеки для многодетных семей или федеральный материнский капитал.
Мы работаем со всеми видами льготной и рыночной ипотеки. Наши специалисты помогут выбрать проект под строительство, оптимизировать бюджет и подсказать алгоритм действий, если вы планируете воспользоваться ипотекой:
💻Сайт: mechtaevo.ru
📧Почта: dom@mechtaevo.ru
☎️Телефон: +7 495 660-83-34
📲WhatsApp: +7 906 768 54 13