Работа управляющей компании или правления ТСЖ — это постоянное решение сложных задач по эксплуатации здания и поиск надежных подрядчиков. Особенно когда дело касается претензий к застройщику, работе с рекламациями или приемки дорогостоящего капитального ремонта.
Два самых частых вопроса, которые слышим от председателей и управляющих.
❓ Вопрос: "Как нам документально доказать, что дом не соответствует нормативам по теплопотерям или что утепление фасада выполнено с дефектами?"
✅ Наш ответ:
Слов недостаточно. Нужны железобетонные доказательства. Таким доказательством является официальный отчет по результатам тепловизионного обследования.
- В него входят термограммы — тепловые снимки, на которых дефекты (мостики холода, участки с отсутствующей изоляцией) видны как на ладони.
- Отчет имеет юридическую силу и может быть использован в суде как независимое доказательство при предъявлении претензий застройщику или подрядной организации.
- Мы не просто показываем "красивые картинки", а даем конкретные заключения по каждому выявленному нарушению.
Например: В квартире на стене образуется плесень, стена холодная. Тепловизором нашли причину - намокание стены из-за дефекта герметизации швов. Ваши действия: сначала надо устранить причину - выполнить утепление и герметизацию швов, и только после этого устранять последствия - удалять плесень и делать ремонт в квартире.
❓ Вопрос: "Как объективно оценить качество выполненных работ по капитальному ремонту фасада, чтобы не столкнуться с промерзаниями и высокими теплопотерями через год?"
✅ Наш ответ:
Тепловизионный контроль — это самый эффективный способ приемки работ. Тепловизор работает как "рентген", выявляя скрытые недочеты до того, как объект будет сдан и подписан акт.
- Проверка утепления: Прибор сразу покажет участки, где теплоизоляция смонтирована некачественно или отсутствует.
- Контроль герметичности: Обнаружатся незаделанные монтажные швы и щели.
- Вы экономите: Исправление дефектов на этапе приемки обходится в разы дешевле, чем устранение последствий после сдачи объекта.
ФОТО 2: Отчета для представителя УК.
Наши отчеты становятся основой для конструктивного диалога с подрядчиками.
Наша главная цель — дать вам в руки инструмент для принятия взвешенных решений. Мы помогаем УК и ТСЖ Санкт-Петербурга экономить деньги, отстаивать свои интересы и обеспечивать жителям комфортные условия.
16-летний опыт работы в нашем городе позволяет нам знать все типичные "болевые точки" петербургских домов и находить даже самые скрытые дефекты.
---
Есть вопрос по вашему дому? Задавайте его в комментариях, и мы с радостью дадим развернутый ответ. Или напишите нам в личные сообщения для конфиденциальной консультации.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить разбор реального кейса с тепловизионным обследованием многоквартирного дома!
#УКСПб #ТСЖСПб #тепловизионноеобследование #капремонтфасада #приемкаработ #ЖСК #энергоаудит #спорсзастройщиком #СанктПетербург #avgarant #av-garant #ав-гарант #авгарант #экспертизафасада #обследованиефасада #утеплениефасада #утеплениестен #промерзаетстена #холодвквартире #экспертизафасада #техническоезаключение