В 2025 году новостройки «старой» Москвы подорожали рекордно за пять лет, пишет Коммерсант. Средняя цена предложения выросла на 29% и достигла 800 тыс. ₽ за кв. м, подсчитали в Метриум. Рост цен произошел несмотря на снижение спроса. Причины — изменение структуры рынка: бюджетные предложения уходят, а девелоперы всё чаще выводят проекты не ниже бизнес-класса. Средний бюджет сделки на первичном рынке (без элитного сегмента) за год вырос на 33%, до 35,3 млн ₽. Продажи при этом сократились на 1,6–3% год к году, что аналитики связывают с высокой стоимостью кредитов. Руководитель отдела аналитики и ценообразования ГК «РКС Девелопмент» Ярослав Гарбузов: Снижение спроса на новостройки наблюдалось практически в течение всего 2025 года из-за общего угнетения потребительской активности высокой стоимостью кредитов. Но результат оказался лучше ожиданий — изначально прогноз был более пессимистичным.