Дом 120 м² и террасы 77 м² — звучит как ошибка в расчётах, но это реальный проект 48‑73 в скандинавском стиле.
Здесь площадь дома не раздута ради статуса, а ощущение простора создают большие уличные пространства вокруг здания. Именно такой формат становится всё популярнее в загородном строительстве в 2026 году: компактный тёплый дом + максимум жизни на свежем воздухе.
Дом или терраса? И то, и другое.
Проект 48‑73 — одноэтажный дом 120 м² с террасами и верандой общей площадью 77,32 м². По сути вы получаете не один, а два уровня жизни: тёплый дом для круглогодичного проживания и огромную “уличную гостиную” на тёплый сезон.
Вытянутая форма 21,93 × 9,1 м позволяет разместить дом вдоль границы участка и оставить пространство под сад, парковку и зону отдыха. Такая посадка — типичный приём скандинавской архитектуры: дом не мешает участку, а работает вместе с ним.
«Кирпичный» дом по‑современному.
Несущие стены выполнены из поризованного керамического блока толщиной 380 мм. Это “тёплая керамика”: внутри много воздушных пустот, которые работают как естественный утеплитель, при этом стену не нужно дополнительно усиливать, как лёгкий каркас.
Плюсы такого решения:
- каменный дом с высокой долговечностью;
- хороший уровень звукоизоляции;
- комфортный микроклимат без эффекта “холодных стен”.
Для тех, кто хочет надёжность “как у кирпича”, но более современный по теплотехнике материал, поризованный блок — один из самых востребованных вариантов.
Что входит в проект.
Базовый комплект стоит 39 000 ₽ и включает архитектурный и конструктивный разделы: планы, разрезы, решения по фундаменту и конструкциям. Дополнительно можно заказать паспорт проекта, инженерные сети и электронную версию — то есть собрать полный пакет для строительства и получения разрешения.
Проект подготовлен архитектурным бюро «Проектный Дом», а саму документацию можно заказать на https://catalog-plans.ru/catalog/48-73 с доставкой по России.
А вы бы предпочли вложиться в дополнительные метры внутри дома или, как в этом проекте, сделали бы ставку на большую террасу и жизнь “на воздухе”?