Наступил 2026 год, и получив квитанции на оплату жилищных услуг, те, у кого не установлены счетчики, с удивлением обнаружили в строке за холодную воду новую, гораздо большую сумму.
Как оказалось, с инициативой повышения выступил Минстрой. По мнению ведомства эта мера заставит собственников скорее установить приборы учета. В качестве примера приводится Москва, где повышающий коэффициент 3 уже действует с 2023 года. Эксперимент признан успешным, в качестве доказательства приводится, что число установленных счетчиков в столице выросло с 80% в 2015 году до 90% в 2024 году.
Инициативу тут же поддержали многие "эксперты" от ЖКХ и СМИ, в интернете любой желающий легко найдет найдет публикации и тех, и других, где они дружно набросились на "нерадивых" собственников, с уверениями, что сейчас те массово бросятся устанавливать счетчики.
Давайте разберемся, что же здесь не так.
Во первых, Москва абсолютно не подходит в качестве примера массовой установки счетчиков после введения повышающего коэффициента. Дело в том, что в Москве вводится в строй наибольшее количество жилья в России. А новое жилье строится уже с изначально установленными счетчиками. Это значит, что количество установленных счетчиков в столице будет расти и так, -- чистая арифметика, растет количество новых домов со счетчиками, значит общее соотношение тоже, будет меняться в их пользу.
Но для Москвы есть еще один момент. Там массово идет программа реновации, хрущевки (которые изначально никакими счетчиками оборудованы и не были) сносят целыми кварталами. Это даже без учета сноса домов по программе расселения аварийного жилья, в котором много квартир, так же, не оборудованных счетчиками. Кто попадает под программу реновации известно, и если знаешь, что тебя в ближайшие пару лет ждет снос, то никто в здравом уме на эту пару лет заморачиваться установкой счетчиков никогда и не будет.
Т.е. и без всякого повышающего коэффициента, хоть в 3, хоть в 5 раз, количество квартир с установленными счетчиками в столице будет постоянно расти, -- из-за большого количества строительства новых домов, программы реновации и сноса старых домов.
Как видим, Москва (да и любой другой крупный город, где идет массовое строительство), в качестве примера удачного "эксперимента", абсолютно не годятся. Общий процент установленных счетчиков в городе, -- это как общая температура по больнице, и если она равна 36,6, то это еще не значит, что все в больнице здоровы. Для чистоты эксперимента надо брать отдельные старые дома, про которые известно, что под снос они не идут, и смотреть, как количество установленных счетчиков изменилось там.
Собственно, платить по нормативу было не выгодно и без всяких повышающих коэффициентов. Норматив холодной воды зависит от региона, где-то он чуть больше, где-то чуть меньше, но в основном государство щедро одарило людей нормативом около 7 кубометров холодной воды в месяц на человека. Скажем прямо, норматив достаточный, чтобы помыть слона, а не то что человека.
Поэтому, счетчики ставили и так, платить за неиспользуемые кубометры было не выгодно.
Да, всегда было какое-то количество личностей, которые ведут асоциальный образ жизни, устраивают в квартирах притоны, в общем воду потребляют, но за нее не платят. Но им в принципе без разницы, какой там повышающий коэффициент установило государство, они и дальше не будут оплачивать услугу, и тем более, не бросятся устанавливать счетчики. Поэтому эту категорию брать в расчет не будем.
Давайте разберемся, почему же не все население бросилось устанавливать счетчики при введении сперва высоченных нормативов, а затем и введения повышающих коэффициентов.
А может просто кому-то государство компенсирует расходы, насчитанные по его же высоким нормативам?
Да, в России есть льготы и субсидии на оплату ЖКУ ряду категорий граждан. Для примера возьмем пенсионеров, как самую массовую категорию. Если расходы на коммунальные услуги у пенсионера превышают порог в 22% (он может быть еще меньше и отличаться по региона, так в столице он 10%, Санкт-Петербурге 14% и тд.), то пенсионеру может быть предоставлена субсидия на оплату коммуналки. И здесь абсолютно неважно, установлен ли у вас счетчик, или коммуналку вам считают по нормативу. Размер субсидии составляет разницу между 22% от ежемесячного дохода и реальной суммой квартплаты. Т.е. чем меньше доход пенсионера, и чем больше он платит за коммуналку, тем большую субсидию (компенсацию от государства) он получит. Ну хорошо, повысили вы коэффициент, так вы же его и должны будете в данном случае компенсировать субсидией.
Поэтому постоянное увеличение повышающего коэффициента на воду для тех, у кого не установлены счетчики, как мера для того, чтобы заставить их установить, выглядит как-то странно. В данном случае вы просто дополнительно пополните карманы ресурсоснабжающих организаций (частников-монополистов) деньгами из бюджета, в виде возросших субсидий за оплату ЖКХ.
Ну если предположить, что это и не было изначальной целью.