Сегодня у двери квартиры Ларисы Долиной в Хамовниках стоят судебные приставы и ломают замок в жильё за 112 миллионов рублей. Завтра так же могут прийти к любому человеку, который однажды подписал договор, не читая и не проверяя документы на свою квартиру.
Принудительное выселение Долиной: что происходит сейчас
Срок, который Ларисе Долиной дали на добровольный выезд из квартиры в Хамовниках, истёк именно сегодня. Приставы вместе с полицией и понятыми прибыли к дому, получили право вскрыть дверь и фактически забрать жильё у бывшей владелицы, чтобы передать его новой хозяйке — Полине Лурье.
По данным СМИ, дверь квартиры уже вскрыли, в помещении работают приставы, идёт фиксация имущества и оформление документов для передачи ключей добросовестной покупательнице. Для Долиной это означает окончательную потерю не только квадратных метров, но и формального контроля над квартирой, где она жила много лет.
Как звёздный спор дошёл до Верховного суда
Несколько лет назад Лариса Долина продала Полине Лурье пятикомнатную квартиру в Ксеньинском переулке примерно за 112 миллионов рублей. Параллельно с этим вокруг звезды действовали мошенники: у неё похитили порядка 175–200 миллионов, используя сложные схемы и обещания «выгодных сделок», за что они позже получили реальные сроки.
Певица заявила, что продала квартиру под влиянием обмана, и попыталась через суд признать сделку недействительной, чтобы жильё вернулось ей. Суды первой инстанции сначала поддержали Долину, но в декабре 2025 года Верховный суд развернул ситуацию: признал Полину Лурье добросовестным покупателем и указал, что квартира должна остаться за ней, а права Долиной нужно защищать через иски к мошенникам и посредникам, а не за счёт покупательницы.
Почему закон защитил покупательницу, а не звезду
Главная идея решения проста: если человек честно купил квартиру, проверил документы и не мог знать о мошенниках, государство будет защищать именно его. Верховный суд фактически закрепил правило: стабильность сделок с недвижимостью важнее желания «откатить назад» продажу, когда квартира уже перешла к добросовестному владельцу.
Юристы отмечают, что Лурье вела себя как обычный осторожный покупатель: изучала документы, проверяла право собственности, оформляла сделку через нотариуса и регистрировала её по закону. В такой ситуации лишать её квартиры только потому, что продавца обманули третьи лица, суды посчитали неправильно — отвечать должны мошенники и те, кто не уследил за безопасностью сделки.
Почему эта история касается каждой сделки с жильём
С первого взгляда кажется, что это просто «звёздный скандал» с большими суммами и элитным домом. На самом деле перед нами пример того, как будут решаться тысячи похожих споров с обычными однушками и двушками по всей стране: в центре внимания — не фамилия владельца, а то, проверял ли покупатель квартиру и мог ли он заподозрить проблемы.
Эксперты по недвижимости уже говорят о «эффекте Долиной»: после этого дела покупателям будет сложнее лишить жилья, если они действовали честно, а продавцы, которых обманули мошенники, не смогут просто так забрать квартиру обратно у нового владельца. В фокусе оказываются риелторы и онлайн‑площадки — ЦИАН и другие сервисы, через которые проходят сделки: если они помогут провести сомнительную схему, к ним тоже могут прилететь серьёзные финансовые претензии.
Что делать, чтобы приставы не пришли к твоей двери
История принудительного выселения Ларисы Долиной — напоминание: надежда на «авось» в сделках с недвижимостью слишком дорого стоит. Чтобы не оказаться в положении продавца, который лишился и денег, и квартиры, или покупателя, у которого пытаются забрать давно оплаченное жильё, важно заранее пройти хотя бы базовый чек‑лист.
Минимум действий, которые стоит сделать каждому:
- заказать свежую выписку из ЕГРН и проверить, кто сейчас собственник и есть ли обременения;
- убедиться в личности продавца, сверить паспорт, права на квартиру, доверенности;
- изучить историю объекта: как часто и по каким основаниям квартира меняла владельцев;
- не переводить деньги «по-быстрому» через наличку или сомнительные схемы, а использовать безопасные расчёты;
- хотя бы один раз показать пакет документов независимому юристу по недвижимости до подписания договора.
Сегодня приставы вскрывают дверь квартиры Ларисы Долиной в Хамовниках, потому что однажды целая цепочка людей доверилась словам и схемам вместо строгой проверки документов. У Долиной дверь открыли приставы, у тебя её должен открыть юрист — ещё до того, как ты поставишь подпись под договором.
Подпишись на канал, чтобы не пропустить главные разборы громких дел и свежие новости.
#ЛарисаДолина #выселение #Хамовники #приставы #суд #недвижимость #срочныеновости #ПолинаЛурье #квартираза112млн