Самая дешевая студия в новостройке Нижнего Новгорода оценена в 4 млн
Сегодня в Нижнем Новгороде опубликованы результаты анализа первичного рынка жилья, согласно которым минимальная цена квартиры в новостройке составила около 4 млн рублей.
Рейтинг самых доступных квартир на первичном рынке Нижнего Новгорода подготовил портал GIPERNN.RU на основе данных сервиса ДОМОСТРОЙНН.РУ по состоянию на январь 2026 года. В выборку вошли действующие предложения застройщиков в строящихся домах комфорт-класса.
Первое место заняла студия площадью 20,2 кв. м в ЖК «Светлоярский парк» в Сормовском районе. Объект расположен в строящемся 17-этажном доме на берегу Светлоярского озера. Планировка включает прихожую, комнату с выделенной кухонной зоной площадью около 12 кв. м, трехметровую лоджию и совмещенный санузел. Стоимость лота на момент исследования составила 4,02 млн рублей.
Жилой комплекс «Светлоярский парк» возводится рядом с одноименным парком и будет состоять из двух высотных домов с подземной парковкой. В проекте предусмотрены студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры евроформата. Застройщиком выступает компания «ЖБС-Проект», работающая на рынке Сормова около 20 лет. Ввод первого дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.
Директор по продажам «ЖБС-Проект» Эдуард Яшин связал низкую стартовую цену с ранней стадией строительства.
«На этапе котлована цены всегда наиболее выгодные, а по мере роста здания стоимость квартир закономерно увеличивается», — отметил он.
Второе место рейтинга заняла студия площадью 23 кв. м в ЖК «Огни Автозавода», который строит компания «ПСК». Цена предложения составила 4,37 млн рублей. Третью позицию заняла студия аналогичной площади в ЖК «ЧКАЛOV» от ГК «Сокольники» стоимостью 4,9 млн рублей.
Аналитики отмечают, что динамическое ценообразование остается характерной особенностью первичного рынка: минимальные цены фиксируются на ранних стадиях строительства и постепенно растут по мере готовности домов. Это делает наиболее доступные варианты временными и зависящими от графика реализации проектов.
Фото: из открытых источников
Ранее мы писали о том, что нижегородцам для комфорта нужно до 112 тыс. руб. в месяц.