Резкое падение спроса происходит на фоне стремительного роста цен.
В четвертом квартале 2025 года в Кишиневе было продано всего 999 квартир по сравнению с 4 647 за аналогичный период прошлого года, свидетельствуют данные Агентства государственных услуг.
Фактически объем сделок сократился примерно на 78,5 %, что означает, что почти четыре из пяти покупателей исчезли с рынка всего за один год.
Резкое падение спроса происходит на фоне стремительного роста цен. К концу 2025 года средняя стоимость квартир в столице достигла 1 720 евро за квадратный метр – это самый высокий уровень за всю историю рынка недвижимости.
Рост цен обусловлен дефицитом новых предложений, а также тем, что многие заявленные жилые проекты будут введены в эксплуатацию лишь в 2027–2028 годах.
Часть потенциальных покупателей заняла выжидательную позицию в надежде на снижение цен. Однако эксперты не ожидают значительного удешевления жилья. Возможны лишь умеренные коррекции в пределах 5–10% либо длительный период стагнации.
Показатель включает как жилье в новостройках, так и на вторичном рынке, в том числе квартиры в домах советского типа – независимо от их состояния: с ремонтом или в "белом варианте".