Четыре частных дома вместе с землей изымают для комплексного развития территории в районе улицы Генкиной. Компенсации владельцам выплатит застройщик ООО СЗ «Норд-Инвест», входящий в группу Аквилон. Соответствующее распоряжение подписал глава нижегородского Минимущества Сергей Баринов.
Инвестор выкупит дома № 10, 10А, 10Б и 12 по улице Оранжерейной вместе с участками общей площадью около 2300 кв. м. Одно здание полностью принадлежит частнику, остальные находятся в долевой собственности. Причем долей в доме № 10б владеет застройщик ООО «Нижлидерстрой».
До конца января Минимущества направит копию документа собственникам домов. Инвестору необходимо рассчитать стоимость возмещения и провести переговоры с владельцами. Далее они получат проекты соглашений об изъятии. Если собственников не устроят предложенные условия и они откажутся переезжать, застройщик обратится в суд.
Комплексное развитие охватит территорию в границах улиц Генкиной, Ашхабадской, Тверской и 2-й Оранжерейной. Девелопер из Архангельска получил площадку по итогам торгов, договор с ним подписали весной 2024 года.
На месте частных домов на улице 2-й Оранжерейной появится детский сад на 200 мест. В высоту он будет достигать трех этажей. В другой части площадки — на улице Генкиной — инвестор возведет многоквартирный дом, состоящий из трех корпусов.
Для строительства нового микрорайона федеральный девелопер также самостоятельно расселяет ветхий и аварийный фонд. Всего требуется снести 11 зданий, в которых живут более 70 семей. К началу ноября группа Аквилон расселила четыре дома, а затем начался демонтаж первого — № 12А по улице Генкиной.