Иркутская область будет восстанавливать архитектурные памятники с помощью частных инвесторов – в рамках федеральной программы льготного кредитования по ставке 9 % годовых. Оператор программы компенсирует банкам разницу между льготной ставкой и рыночной.
Для начала работы регион должен был составить список объектов, которые планируется отдать в программу. В Иркутской области в список вошли 33 памятника. Они располагаются в Иркутске (27 зданий), в Усолье и Тулуне.
Для участия в программе берутся памятники, не относящиеся к археологическому наследию и имуществу религиозного назначения, объектам защитного сооружения гражданской обороны и сооружениям, увековечивающим память о событиях, участниках и жертвах ВОВ. При этом здания не являются многоквартирными домами с несколькими собственниками, проживающими или зарегистрированными в них гражданами и входят в реестр объектов культурного наследия.
Здания можно купить или взять в аренду, отреставрировать в полном соответствии с первоначальным обликом, а потом открыть в нем кафе, креативные пространства, рестораны, музеи, галереи и так далее.
Предназначенные к реставрации с помощью частных инвесторов здания можно посмотреть на сайте наследие.дом.рф. В настоящее время там есть данные о более чем 1,6 тысячи объектов из разных регионов России, а также условия аренды или приобретения здания.
В Приангарье инвесторы могут выбирать, как мы уже сказали, из 33 зданий.
Так, в Усолье предлагается дом купца Варваричева, расположенный на улице Карла Маркса, 16. Это двухэтажное нежилое каменное здание, построенное в 1895 году. В свое время рядом с домом были построены магазин и складские помещения, а за магазином в сараях изготавливали кирпич. Из этого кирпича было построено здание кирпичного завода в Усолье. В 1914 году в доме Варваричева открыли первый в Усолье кинотеатр-иллюзион «Чары». Долгое время в здании размещался музей природы. К зданию подведены горячая и холодная вода, канализация, отопление и газ.
Также в Усолье ищут инвестора, который восстановит магазин купца Н. И. Пухова, расположенный по соседству с домом Варваричева. Это одноэтажное каменное здание, в котором, собственно, первоначально и располагался магазин. После революции в здании были ювелирный магазин и столярная мастерская, а в последнее время оно использовалось как хозяйственный корпус. К зданию подведены горячая и холодная вода, отопление и канализация.
В Усолье к реставрации предлагается и торговая лавка усадьбы купца Сорокина с жилым флигелем. Здание располагается на улице Мира, 5. Это кирпичное здание на бутовом фундаменте. Нет инженерных систем.
И одно из самых известных зданий, которые можно взять под реставрацию в Усолье, – дом архитектора Рассушина на Мира, 20а. Здание в ужасающем состоянии, его неоднократно пытались вывести из-под охраны, но этого сделать не удалось. Дом деревянный, одноэтажный, на кирпичном полуподвале, с колоннами из лиственницы, с верандой и портиками. В советское время в доме Рассушина в Усолье были штаб красногвардейцев, детский сад, детский санаторий и курорт. С 1990-х годов дом не используется.
В Тулуне можно приобрести под реставрацию жилой дом Мурашева, расположенный на улице Ленина, 92. Это двухэтажный деревянный жилой дом без инженерных коммуникаций. В 2024 году его предлагали приобрести под реставрацию за один рубль. Ранее в здании размещались различные магазины, аптека, страховые компании.
В Иркутске в числе прочих предлагаются два здания на улице Фридриха Энгельса, 31 – литеры А и Е. Оба здания деревянные, двухэтажные, без электричества, воды, канализации и отопления. Построены в конце XIX – начале XX века. Использовались в качестве доходных домов. Инженерных сетей и электричества нет.
Также есть в списке здание городского училища на улице Баррикад, 81, одноэтажное, деревянное. Открылось в 1884–1885 годах. Образование в нем получали и мальчики, и девочки. Построено училище на деньги городского главы Владимира Сукачева. Училище проработало до 1920-х годов. С 1926 года в здании были школа № 8, начальная школа № 52. В 1961 году в здании открыли школу-интернат № 17, потом детский сад № 12. в 1973 году разместили Иркутский областной институт усовершенствования учителей.
А еще в списке – здание мастерской иконописцев Старцевых на Ангарской, 8, дом гражданского губернатора на Октябрьской Революции, 7, двухэтажный дом на углу Карла Маркса и Фурье, где была гостиница «Амурское подворье» (в июне 1890 года в Иркутске здесь останавливался Антон Чехов), реальное училище, типография и др.
