Самая доступная квартира среди нижегородских новостроек оценивается примерно в 4 млн рублей. Она расположена в Сормовском районе, в строящемся 17-этажном доме на берегу Светлоярского озера. Корреспондент GIPERNN.RU проанализировал данные сервиса ДОМОСТРОЙНН.РУ и составил топ-3 бюджетных лотов на первичном рынке Нижнего Новгорода.
Лидером рейтинга стала студия в ЖК «Светлоярский парк», строительство которого началось в 2025 году. Квартира имеет площадь 20,2 кв. м и включает в себя прихожую, комнату площадью 12 «квадратов» с кухонной зоной, трехметровую лоджию и смежный санузел. По состоянию на январь 2026 года она доступна к приобретению за 4,02 млн рублей.
ЖК «Светлоярский парк», строящийся рядом с парком, будет состоять из двух высоток комфорт-класса с подземной парковкой. Первый дом планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2027 года: в нем представлены не только студии, но также однушки, двушки и трешки евроформата. Застройщиком выступает компания «ЖБС-Проект», которая 20 лет строит жилье в Сормове.
Особенность первичного рынка жилья — это динамическое ценообразование. На старте проекта цены у застройщиков всегда наиболее выгодные, а вместе с тем, как растет дом, растет и стоимость. ЖК «Светлоярский парк» пока находится на этапе котлована, а значит, лучшего времени не будет, — объясняет директор по продажам «ЖБС-Проект» Эдуард Яшин.
Еще две квартиры, попавшие в топ-3 самых доступных новостроек Нижнего Новгорода от GIPERNN.RU, расположены в Автозаводском районе. Второе место рейтинга заняла студия в ЖК «Огни Автозавода», строительством которого занимается «ПСК». Квартира площадью 23 кв. м. предлагается за 4,37 млн рублей. Замыкает тройку лидеров студия аналогичной площади в ЖК «ЧКАLOV» от ГК «Сокольники». Ее стоимость составляет 4,9 млн рублей.
Ранее GIPERNN.RU представил рейтинг самых дешевых квартир на вторичном рынке Нижнего Новгорода. Это жилье, как правило, расположено в старых советских общежитиях, а площади студий меньше, чем в новостройках: от 13 до 15 квадратных метров.