Жильцам из дома на Александра Невского, 30 не включат горячую воду, пока они не заплатят по ₽16`000 с каждой квартиры за ремонт газовых дымовых каналов, сообщили уфимцы Mkset в понедельник, 19 января.
В Уфе у жильцов дома на Александра Невского, 30 прошло общедомовое собрание по поводу включения газа, о чем журналисту Mkset рассказала местная жительница и передала аудиозапись встречи. Представитель управляющей компании объяснил, что местным не вернут газ, пока они не заплатят за ремонт дымовых каналов. Как минимум, это ₽1,2 млн.
Жильцы дома на Александра Невского, 30 уже больше месяца обходятся без горячей воды. В здании отключили газоснабжение 17 декабря. Через несколько дней снова заработали плиты, но не колонки, которые греют воду в большинстве квартир.
По данным администрации Орджоникидзевского района Уфы (из ответа чиновников одной жительнице проблемного дома), с 19 по 23 декабря 2025 года газовики проводили обследования вентиляционных каналов и дымоходов. По итогу проверки дымоходы не были допущены к эксплуатации, так как они не обособлены. Теперь ООО «Саяны Энерго Групп» герметизируют дымовой канал.
Морозы в Башкирии встретили коммунальным салютом
В пятницу, 16 января, на собрании жильцам рассказали, что ремонт дымовых каналов является ответственностью собственников, так как это общее домовое имущество. Начнется он после того, как жильцы многоэтажки дадут согласие (необходимо 2/3 голосов). С каждой квартиры необходимо собрать примерно ₽16`000, возможна рассрочка на четыре месяца.
Представитель УК сообщил, что собственникам нужно устранить три замечания. Первое — в каждой квартире приточный клапан должен быть открытый. Второе — необходимо, чтобы газовые колонки проверили, и были соблюдены все техники безопасности по ней. Очистные карманы должны быть не пластиковые, а металлические. И еще одно — ремонт дымовых каналов.
Эта информация возмутила многих жителей. Одна пенсионерка на собрании сообщила, что в ходе обследования специалисты пробили трубу и залили ей квартиру.
— Я сижу без света, без воды, без всего. Мне 82 года, я инвалид. И вы ещё мне говорите, что пластмассовые карманы не подойдут, нужны железные. Стоит ₽1`800, — возмутилась женщина. — И я еще должна платить?
Другая жительница отметила, что ругаться с УК и газовиками бесполезно. В другом доме Черниковки была такая же ситуация. Люди полгода сидели без газа, пока не заплатили.
Новый год встречали грязными: в Уфе месяц живут без горячей воды
Комментарий юриста
Как объяснил глава юридической компании Александр Бударагин, жители могут подать заявление в управляющую компанию о несвоевременном ремонте дымовых каналов. Также возможно взыскание расходов на ремонт с ответственных лиц, если будет доказана их вина.
Организация, обслуживающая жилищный фонд, обязана содержать в исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы, а также обеспечивать их герметичность и правильное расположение, отметил юрист. Также организация обязана устранять дефекты строительного характера и нарушения тяги каналов.
— Если будет установлено, что УК своевременно не проводила ремонт дымовых каналов, что привело к их поломке и невозможности включения газа, это может являться основанием для предъявления претензий к УК, — рассказал Бударагин. — В случае причинения вреда имуществу или здоровью граждан, лицо, виновное в нарушении, обязано возместить его в полном объеме. УК может взыскать понесенные расходы с ответственных лиц, если их вина будет доказана.
Юрист отметил, что проблемы с оборудованием и заделанными клапанами у жителей тоже могут быть основанием для претензий к УК, ведь поддержание в исправном состоянии инженерных систем дома является обязанностью управляющей организации.
— Кроме того, нужно писать в жилищную инспекцию, чтобы взяли ситуацию на контроль, потом при случае обжаловать бездействия виновных лиц, — отметил Бударагин.