А что не так? Государству надо бюджет 2026 наполнять. Там итак дефицит почти в 10%. Вот и Росреестр с мая прошлого года усилил контроль, а соответственно и наложил штрафы на владельцев даже не больших строений без регистрации. Проще говоря, если Ваша баня или туалет, постройка или теплица выглядят капитально, но стоят не на фундаменте, как моя дача, например:
то подлежат штрафу.
Именно об этом и говорят изменения в Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ.
А если ваш туалет, или теплица не отюстированы, то, что вам будет за это?
Ну, во-первых,
дачный участок или дом продать не сможете, не говоря о простом дарении.
Во-вторых,
налог на не зарегистрированный объект начисляться не будет (минуточку)) ровно до момента его регистрации. А потом налог доначислят задним числом по максимуму.
А в – третьих,
будет вам штраф, и не маленький….
От двух, до пяти тысяч заплатите за каждое такое строение (теплица, туалет, хозблок, сарай, и т.д. и т.п.)
Росреестр начал активно проверять объекты с помощью аэрофотосъёмки и спутников. Если обнаружена незарегистрированная постройка — владельцу направляется уведомление с требованием её оформить.
4. Введены штрафы за самовольные постройки:
• для граждан — до 10 000 руб.;
• для юрлиц — до 500 000 руб.
Если постройку нельзя узаконить — она подлежит сносу.
Лично я принципиально ничего регистрировать не собираюсь. Да и дачу продавать не планирую. Если что, отойдет детям.
А тем, кто не хочет штрафов, советую поступить следующим образом:
1. Вызвать кадастрового инженера (услуга платная).
2. Подать документы в Росреестр.
Таким же хитрованам, как я, надо ждать проверок, так как районные администрации и Росреестр уже начали рейды.