📍Что такое аккредитив и как он работает?
Покупая или продавая квартиру, обе стороны хотят быть уверены в безопасности: продавец — что получит деньги, а покупатель — что не отдаст их до перехода права собственности, именно для этого и существует аккредитив🖱
Аккредитив — это специальный банковский счет, где хранятся деньги покупателя до перехода права собственности.
Кому и зачем это нужно?🤔
Покупателю: Гарантия, что продавец получит деньги только после того, как в Росреестре зарегистрируют ваше право собственности. Вы не рискуете потерять крупную сумму💵
Продавцу: Гарантия, что у покупателя есть вся сумма и она «зарезервирована» специально для этой сделки. Не будет ситуации «деньги в пути» или «вдруг я их потеряю»🤥
Как это работает на практике:
🔴 Стороны заключают договор купли-продажи, где прописывают расчет через аккредитив.
🔴 Покупатель обращается в свой банк, открывает аккредитивный счет и переводит на него необходимую сумму за квартиру, деньги "замораживаются".
🔴Регистрация перехода права собственности.
🔴После того как продавец предоставляет в банк выписку из ЕГРН, где покупатель указан как новый собственник, банк "размораживает" деньги и перечисляет их продавцу.
‼️Знаете, в чём преимущество нашей Компании?
Клиенту-покупателю не надо никуда обращаться самостоятельно. Я всё организую!
Пишите в ЛС для консультации. Это бесплатно