История о том, как важно осматривать лоты с торгов, перед покупкой! На Новогодних праздниках, при изучении предложений с торгов, я увидела предложение, реализовывался жилой дом 100м2 и земельный участок под ним, 6 соток. Дом реализовывался в рамках исполнительного производства, дом был оформлен в 2024 году в ипотеку, стоимость ипотеки 4,5 млн, дом по публичной кадастровой карте поставлен на кадастровый учёт, как жилой дом, в 2023. С торгов лот реализовывался за 300тыс. У меня сразу сложилась картинка в голове, что дом приобретался после окончания строительства и что по оценочному отчёту, для банка, стоимость дома 4,5-6млн, что соответствует сумме кредита. При аналитике лота я обнаружила, что в том же коттеджном посёлке продаются на торгах ещё два дома. Один за 600тыс, в рамках исполнительного производства, та же квадратура и один за 17млн с банкротных торгов, та же квадратура. Тут мне стало всё это очень интересно и мы решили прокатиться и осмотреть все три лота.
Мне стало очень интересно, что же там за история у этого коттеджного посёлка. По названию посёлка ничего не нашлось. А вот по названию организации застройщика, я нашла очень много информации. Эта статья мне понравилась больше всего)
Добавляйтесь в мой тг канал, мы сейчас проводим голосование, брать данный участок или нет, сейчас цена на торгах 250 тыс.