Спад спроса на ипотеку в 2026 году ожидается в России из-за семейной программы

В декабре 2025 года объем выдачи ипотеки установил исторический рекорд, однако в первой половине 2026 года ожидается падение активности заемщиков. Причиной называют изменения условий семейной программы. Об этом говорится в сообщении аналитического центра ДОМ.РФ. Статистика показывает впечатляющие цифры. Только в декабре финансовые учреждения одобрили 104 тысячи займов по «Семейной ипотеке» на общую сумму 605 млрд рублей. Количество сделок выросло вдвое, а суммы в 1,69 раза соответственно. Общее количество ипотечных договоров за последний месяц прошлого года составило 161 тысячу штук, а общий объем кредитования превысил 808 млрд рублей. Эта динамика показала максимальный рост за полтора года. Эксперты считают, что причиной такого всплеска стал ввод обязательного участия супругов в программах семейного жилищного займа, вступающего в силу с февраля 2026 года, а также слухи о возможных изменениях условий самой программы. Итоговый отчет за прошедший год демонстрирует менее позитивную картину. Всего российские банки выдали около миллиона ипотечных кредитов на сумму 4,4 трлн рублей. Показатели оказались хуже прошлогодних на 26% и 9% соответственно. Тем не менее, популярность льготных программ, в основном по «Семейной ипотеке», осталась стабильной. Их доля почти сравнима с показателями 2024 года: 611 тысяч займов на 3,5 трлн рублей. Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал, что в декабре 2025 года ключевая ставка в России снизилась до 16% годовых.]]>