По статистике, люди чаще всего покупают недвижимость весной или летом. Мы с мужем не исключение. А вот большинство проблем обнаруживаются поздней осенью или зимой. Особенно если речь о частном доме.
Я уже писала,что осенью стали видны дыры, щели и сквозные в том числе. Однако я показала не все. Помимо щелей и трещин в стенах открылись дыры между стеной и полом. Вот это было ну совсем неожиданно.
Мало того, что полы и так не отличаются теплотой, так еще и это. Самые явные мы просто запенили. На какое-то время это решит проблему. Но страшно представить, что нас ожидает, когда мы вскроем полы.
Ещё предательски засифонили окна. Красивые белые откосы потрескались и оттуда полезли влажность, холод. И сами стеклопакеты оказались не лучшего качества. Потому как набрали в себя влагу. На фото это хорошо видно.
Понятное дело, что летом придется откосы разбирать и переделывать. А стеклопакеты регулировать и чинить. Но поможет ли это? Вот в чем вопрос.
В местах сильной влажности начала расти плесень. Ее я, к сожалению, сфотографировать не догадалась. Да и вывелась она достаточно быстро, после того, как мы утеплили стены пенопластом. Пару раз прошла стены средством от грибка, и все исчезло. Плесень осталась только на самом проблемном откосе.
Плохая входная дверь и практически отсутствующий тамбур тоже дали о себе знать с первыми морозами. Не качественную входную дверь повело, а уплотнительные резинки задубели и перестали прилегать. Пришлось срочно заменить. Благо, удалось найти входную дверь новую, но с рук. Это дало хоть немного сэкономить. Ставили её, естественно, сами.
Деревянное окно тоже нервы помотало. О его проблемах было понятно и до холодов. Одна деревянная рама не удержит тепло, очевидно. Но что и после того, как мы заколоти его пленкой, дело не изменится. Вот это было досадно. Значит, весной нужно будет что-то придумать. Менять на пластик не имеет смысла. В дальнейшем у нас на эту стену другие планы. Нужно пару лет как-то продержаться. А окно там необходимо. Заложить тоже не вариант. Если есть советы, напишите в комментариях. Будем очень благодарны.
К чему я это все расписала? Просто хотела рассказать, как качественная предпродажная подготовка в нужное время года может замылить глаза. Да, опытным покупателям вряд ли получиться пустить пыль в глаза. А вот тем, у кого этот дом первый, вполне можно. Потому, прежде чем покупать частный дом, что раз все посмотрите, пощупайте и простучите. Тогда будет шанс выявить проблемы сразу. Мы же будем решать имеющиеся. Если вам интересно, как это будет, подписывайтесь на канал. Я буду делиться процессом в следующих статьях.