По данным аналитиков, за прошедший год стоимость квадратного метра в популярных районах Пхукета выросла в среднем на 10–15%.
В этом обзоре команда Phuketbuyvilla разбирает причины такого скачка и, главное, сдает явки и пароли: в каких проектах еще можно успеть купить квартиру дешевле 5 миллионов бат.
Почему цены растут так быстро?
- Дефицит земли: В топовых локациях, таких как Банг Тао и Лаян, практически не осталось свободных участков под застройку первой линии. Закон спроса и предложения толкает цены вверх.
- Эффект «Снежного кома»: Запуск мега-проектов вроде Gardens of Eden и расширение Laguna Phuket (проект Lakelands) автоматически подняли статус и стоимость соседних земель.
- Туристический бум: Восстановление потока туристов из Китая и Европы обеспечило рекордную заполняемость отелей и кондоминиумов, что повысило инвестиционную привлекательность жилья.
Где искать доступные варианты в 2026 году?
Несмотря на общий рост, на рынке остаются «островки» доступных цен, особенно в проектах надежных застройщиков, которые работают на объемах или развивают новые локации.
1. The Title Serenity (Най Янг) — от 2,9 млн бат Абсолютный хит севера острова. Комплекс расположен рядом с национальным парком и пляжем Най Янг. Это идеальный вариант для входа с минимальным бюджетом. Близость к аэропорту гарантирует спрос на краткосрочную аренду.
2. The Title ViVi (Банг Тао) — от 3,16 млн бат Редкий шанс купить квартиру в престижном районе Банг Тао по цене эконом-класса. Компактные планировки (от 27 кв.м.) идеально подходят для сдачи в аренду.
3. The Title Halo 1 (Най Янг) — от 3,8 млн бат Готовый или близкий к сдаче проект для тех, кто не хочет ждать стройку. Надежный застройщик Rhom Bho Property гарантирует качество и ликвидность.
4. The Title Cielo (Раваи) — от 4,1 млн бат Юг острова традиционно любим экспатами. Cielo предлагает курортную инфраструктуру в шаговой доступности от набережной Раваи. Это отличный выбор для долгосрочной сдачи в аренду.
5. Fantasea Condo (Камала/Чалонг) — от 2,5 млн бат Самый бюджетный вход на рынок. Проекты в Чалонге и Камале предлагают компактные студии по ценам, которых уже почти не найти на западном побережье.
Стратегия инвестора на 2026 год
Для инвесторов с бюджетом до 50 000 $, есть отличная опция - вложиться в качественный проект комфорт-класса (The Title, Fantasea) в развивающемся районе. Доходность от аренды в таких комплексах стабильно держится на уровне 7–10% годовых, а порог входа позволяет диверсифицировать портфель.
Чтобы получить подборку проектов под ваш бюджет, напишите нам.
📲 Как с нами связаться
📩 Напишите в наш консьерж-сервис
Telegram: https://t.me/PhuketbuyvillaBot
WhatsApp: +66 (64) 894-59-03
Email: sales@onyus.com
🌐 Наши сайты: