Здравствуйте! Хотели бы немного поговорить о том, как лучше планировать свой дом, на что стоит обратить внимание, какие площади лучше выбрать и почему. Это наше субъективное мнение. Нам кажется, так лучше. Конечно же, сколько людей, столько и мнений. Но если вы ранее жили в квартире и планируете перебраться в свой дом, то нужно учитывать какие-то моменты, отличные от проживания в многоквартирном доме. Поэтому из нашего опыта, даже из тех ошибок, которые мы совершали при строительстве, при эксплуатации жилых помещений, жилых домов, и родилось это субъективное мнение и этот выпуск.
Конечно же, можно создавать более дешёвые варианты, более бюджетные, можно создавать дворцы. Мы сейчас говорим о самом оптимальном варианте, о золотой середине. Мы стараемся также строить наши дома (особенно дома на продажу, которые не под какого-то заказчика) и сами пытаемся угадывать, что лучше, как лучше, что правильнее. Давайте начнём.
По жилым комнатам. Мне так кажется, что самый минимальнооптимальный размер – это всё-таки 12 квадратных метров. Конечно же, плюс-минус. Именно в 12-ти квадратных метрах более или менее нормально, без шика, можно разместить детские комнаты. Конечно, можно вместиться и в меньший размер, а ещё лучше, когда у тебя больше площадь. Но вот поставить кровать для ребёнка, какой-то письменный стол, шкаф, мне так думается, что вот нужно 12-13 квадратных метров.
Если мы говорим о спальнях, о мастер-спальнях особенно (то есть спальни, где будут ночевать хозяева), то лучше уже 16 квадратных метров, потому что в 12 метров двухспальная хорошая кровать со шкафами, с какими-то комодами, наверное, уже не влезет. Вот 16 квадратов – это кровать двухспальная, например, 1,80 на 2 метра, прикроватные тумбочки, может быть, зона телевизора, комода, небольшого шкафа. Если поставить, соответственно, большего размера зону хранения, то это уже ближе к 20-ти квадратным метрам. Или, опять же, можно выбрать 16-17 и отдельную гардеробную комнату с выходом из мастер-спальни. Почему бы нет? Но, соответственно, если у вас будет 16-17 плюс какая-то гардеробная (минимум она должна быть 1,5 метра и более или менее длинная, если не квадратполучается), то, опять же, мы выходим на 20–22 квадратных метра. А если вы ещё захотите санузел к спальне, то, соответственно, ещё больше.
По залу, зоне готовки, кухни. Всё-таки зал, вспомним наши квартиры, мне кажется, минимум, конечно, можно и меньше, но минимум – это около 20-ти квадратных метров. Помните эти изолированные залы из квартир, да? То есть это диван, зона телевизора, может быть, какой-то небольшой шкаф. Примерно в 20-ти квадратах в изолированной комнате, наверное, вы больше уже сильно ничего не разместите. Может быть, несколько цветов каких-то.
Если мы говорим о совмещённых вариантах, то это всё-таки, наверное, от 40–45 квадратных метров. Мне кажется, 45–50 квадратных метров – это минимум для совмещённого зала, гостиной, кухни. Огромного пространства не получится в таком метраже, но можно уместить зону готовки, более или менее большой стол для гостей, может быть, даже какой-то остров для повседневного приёма пищи и зону зала с диванами, телевизором и всем подобным.
Всё чаще и чаще, кстати говоря, тенденция идёт на более или менее изолированные зоны готовки с отдельной вентиляцией, ведь это запахи. Сейчас модные архитекторы и дизайнеры, особенно если клиенты более старшего возраста, пытаются рисовать отдельно зоны готовки и более или менее отгороженные гостиные. Тенденции идут уже к этому. Поэтому, наверное, мы доживаем какие-то последние деньки по совмещённым кухням-гостиным. Хотя кто его знает, куда дальше двинется прогресс и мода.
Классно, конечно, когда (это уже относится, наверное, к модным дорогим проектам), когда зоны кухонь, зоны готовки дополняют ещё кладовыми. Удобно, безусловно, но требует больших площадей, ну и, соответственно, денег. Кому что. Пытаемся золотую середину уловить.
По санузлам. Ну здесь, наверное, уже все сто раз говорили (это действует и по квартирам, и, конечно же, по домам): лучше в идеале, когда два санузла. Два полноценных совмещённых санузла, конечно же, благоприятнее, чем, например, один санузел, совмещённый с ванной, и отдельная туалетная комната. Но, в принципе, тоже неплохо. Мы как раз вот делали в одноэтажном доме (показывали вам) – отдельная комната для туалета минимум 1,20 на 2 метра, как в наших квартирах, как в квартирах проектируют. То есть 1,20 на 2 метра – это, мне так кажется, ну самый-самый минимум, просто чтобы поставить унитаз. Совмещённый санузел, наверное, всё-таки к 8-ми квадратам должен стремиться, 6–8 квадратных метров. В эту квадратуру можно вместить туалет, раковину и душ.
Одно время мы уходили от ванных. Теперь всё чаще и чаще говорят, чтобы ванна, конечно же, была в доме, хотя бы одна. Может, что-то постирать, может, что-то, прополоскать, себя промыть. Ванная, хотя бы одна, в доме должна быть.
Опять же, возвращаясь к нашему архитектору, он предусмотрел практически 10 квадратных метров. Там стоит и ванна, и душевая зона, и раковина, и туалет. Вот на 8–10 квадратах всё это можно уместить.
По зонам хранения ещё и по ванным комнатам. Кладовка, гардеробная, котельная – конечно же, лучше, чтобы этого всего было больше. Но если мы используем, например, только котельную, то хватит квадратов шесть, в принципе, по всем нормам, с окном, с дверью. Но в 6-ти квадратах уже будут под вопросом небольшие зоны хранения, а всё-таки хочется лучше использовать данное пространство, поэтому котельная/кладовка уже стремится к 8-ми квадратным метрам. А всё чаще (и, опять же, это последние тенденции) сюда выносят ещё и постирочные. Стиральные машины располагают уже не в санузлах, а в отдельных комнатах.
Классно, когда есть пространство и бюджет, чтобы сделать отдельную постирочную, гладильную, сушильную, кладовку, котельную. Супер! Но чувствуете, сколько квадратных метров плюсом? Соответственно, и денег. Поэтому... Ну, наверное, вот как раз у нас получилось в одноэтажном доме разместить в 10-ти квадратных метрах и зоны хранения, и выделить уголок под разные сантехнические коммуникации, котёл, и вывести как раз зону постирочную и гладильную.
Но не забываем ещё: то, что мы погладим, постираем, хорошо бы высушить. Хорошо, когда сушильная камера есть, отдельная машина. Да? Если всё-таки мы её не приобрели и нам хочется вывесить бельё, то где мы будем сушить, например? Чаще всего об этом забывают. Ладно, летом мы вывесили на улице, где-то соорудили какие-то столбики. Всё. Сделали, не проблема, всё-таки частный дом. Плохая погода, дождь, снег, слякоть, грязь – и чаще всего мы устанавливаем купленные за очень небольшие деньги вот эти хлипкие системы сушилок, которые вот туда-сюда дребезжат и падают, и пытаемся их куда-то приставить. Вот, честно говоря, чаще всего именно так и происходит. Не забывайте подумать и предусмотреть, где вы всё это будете делать. Ну, наверное, в более или менее оптимальном варианте – это всё-таки сделать около 10 метров котельную, кладовку, постирочную, гладильную. Всё там уже можно будет разместить.
Входная группа. Наверное, сейчас уже не актуально всё-таки делать какие-то тамбуры, отгораживать их, якобы идёт холод из входной двери, чтобы отсекать это. Ушли мы от этого. Но всё-таки входная группа более или менее должна быть объёмная. Лучше расположить там несколько шкафов, если придут гости, чтобы где-то вешать одежду, да и свою верхнюю одежду лучше где-то с большим комфортом располагать, особенно если у вас есть рабочие костюмы, спортивные, костюмы выходного дня и так далее. Не мельчите вот эту самую прихожую.
Опять же, современные архитекторы часто делают всякие ниши. Не забывайте об этом. Ниши, шкафы – там, где вы просто можете отгородить какими-то дверьми, чтобы это было всё красиво, чтобы вся одежда (ваша, вашей семьи, гостей) без проблем поместилась и всем было комфортно разуться, спрятать обувь, переодеться и тому подобное. Поэтому здесь трудно сказать про какие-то квадратные метры, но тем не менее нужно думать про ниши. Наверняка вы не один будете проживать в доме, который планируете.
Ещё момент – веранда. Классно, когда она есть. Всё-таки её надо планировать при строительстве, потому что лучше всего предусмотреть фундамент общий, выкопать его, залить, плиту сделать, то есть всё-таки веранда – это часть дома. По опыту, честно говоря, ширину её старайтесь сделать не меньше 2,5 метров. Примерно 2,5 метра – это классический стол и рассадка с двух сторон, но на такой ширине, возможно, будет не очень легко и просто пройти вокруг этого стола. Конечно же, опять же, это бюджеты, безусловно, но лучше сделать пошире, от 2,5 к 3-м метрам, тогда без проблем и дети будут бегать, играть, и все ходить вокруг стола будут без проблем.
И зона барбекю. Честно, по опыту, её лучше располагать на этой веранде, а выход на эту веранду лучше делать из кухни, чтобы путь от плиты до стола на веранде был самый минимальный и, соответственно, от стола на веранде к зоне барбекю. Честно, это уже вот личный опыт, подтверждённый многими моими знакомыми. Классно! Можно отдельно сделать здоровское место, шикарное, большое и вроде бы удобное, но по факту им пользуются только вначале, когда эмоции, всем показать хочется, гостям показать, и всё такое, а потом с каждым годом всё меньше, меньше, меньше – и забрасывают.
Также это касается веранд, когда они отдельно стоят или где-то в других местах. Чем меньше и удобнее будет использование данного пространства, тем дольше вы этим будете пользоваться: и год, и два, и пять, и десять. И вам не надоест. Как только... Часто такое встречается. Например, веранд сзади дома не делают из кухни, а делают при входе. Ну, я не видел, чтобы ими пользовались больше года. Надоедает. Далеко носить, например, от зоны приготовления пищи на эту самую веранду. Всё. А если это неудобно, начинаешь злиться, лениться и забрасываешь. Поэтому, мне кажется, это мастхэв – выход на веранду из кухни. Максимально близко. Чтобы это было максимально-максимально близко.
Про лестницу. Чем она прямее и шире, тем ей, опять же, удобнее пользоваться. Винтовыми лестницами... У меня есть знакомые в домах с винтовыми лестницами. Они сто раз жалеют, что сделали такое. Когда-то это было модно и недёшево. Метр – наверное, это оптимально. Метр 20 – лучше, безусловно. Чтобы что-то внести крупногабаритное, удобно, практично. Чем лестница более узкая и крутая, соответственно, тем меньше ей пользуются и не хотят подниматься или спускаться. Есть такие случаи. Двухэтажные дома мне очень нравятся, поэтому лестницы должны быть классными, удобными, широкими.
Вроде бы ничего не забыл, обо всём поговорил и сам буду просматривать и вспоминать все эти тезисы. На этапе проектирования, мне кажется, можно выделить даже два типа людей, две крайности. Одни – это небедные люди, всё равно пытаются всё сэкономить, всё ужать, особенно если они уже живут в домах. Думают: «Ну зачем мне большое пространство? Можно ужаться, можно что-то опустить, сэкономить». И часто после строительства, после начала эксплуатации, потом: «Да ёлки-палки! Ну 10 квадратных метров. Нужно было ещё что-то сделать. Потратил бы я лишние, там, пару сотен тысяч рублей. Ничего страшного. Вот надо было вот так сделать, надо было увеличить».
И другая крайность: «Давайте сделаем больше. Класс! Надо сделать больше кладовок, гардеробные, санузлы. И первый, и второй санузел, и санузел из спальни. Три, четыре штуки. Всё здорово». Вылетаем в площади, там, 300 квадратных метров, а после коробки деньги кончаются. Ну или, может быть, не кончаются, а думаешь: «Ну почему же так всё дорого? Зачем же я это сделал?» А потом начинаешь эксплуатировать. Если есть дети – могут разъехаться. И всё, и половиной дома вот этого огромного уже никто не пользуется. Вы наверняка такие случаи (и эту крайность, и эту) тоже знаете. Поэтому стараемся создать золотое сечение, золотую середину.
И повторюсь: очень большая разница – жить в квартире и жить в собственном доме. Обычно люди, которые переезжают из квартир, особенно если это квартиры небольшие, какие-то элитные, там, 200 плюс квадратов, многого могут не оценить. Опять же, для этого и нужны вот эти самые видеоролики, эти материалы.
И ещё один большой момент, который, конечно же, может быть не внутри дома, но на вашем участке. Не забывайте, что это всё-таки участок, и какое-то количество земли у вас есть, а это весь строительный инвентарь, всякие мётлы, лопаты, снеговые лопаты. Даже если вы не увлечены никаким садоводством, всё равно какой-то инвентарь у вас будет, и нужно его где-то хранить. В идеале, конечно же, это отдельный вход в какое-то помещение. Пусть оно будет небольшое. Там, 6–8 квадратных метров, в принципе, мы делаем кладовки, по минимуму достаточно. Но вход со двора нужен отдельный, где можно спрятать на зиму газонокосилку, лопаты, что-то положить (шланги, секаторы, перчатки), и в это помещение не нужно входить из дома, например, если ты грязный. Какую-то техническую дверь открыл, взял, что нужно, и вышел.
Обязательно надо учитывать, что всё равно что-то у вас в частном доме да будет. Много людей знаю, которые переселились из квартир в частный дом. Сами говорят: «Мы даже не предполагали, что столько всего нужно в доме». Хотя садоводством никаким не занимаются, никаких теплиц у них нет, они ничем подобным не увлекаются. Но проходит время – начинают сажать, кстати. Однако это уже другая история.
Если что-то не сказал, о чём-то забыл, поправьте нас. Пишите комментарии. Ставьте лайки. Подписывайтесь на нас. Пока!
Группа Вертикаль - продажа кирпича, газосиликатных блоков и тротуарной плитки, а еще мы строим дома и строим правильно.
Контакты ООО “Группа Вертикаль”:
г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 35У
тел.: +7 (910) 732-03-22 и +7 (910) 749-70-70
Мы в интернете:
Сайт: https://group-vertical.ru
ВКонтакте: https://vk.com/kirpich_bloki
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCzhYq7IYRzhMVzv3HpzzOeA/featured
Rutube: https://rutube.ru/channel/25381783/