Многие думают, что ремонт в студии — это быстро и недорого: поклеить обои, положить ламинат и готово. Но когда речь заходит о настоящем капитальном ремонте «под ключ» с полной заменой всего, включая электрику и сантехнику, клиенты сталкиваются с солидными цифрами и не понимают, откуда они берутся.
Я не буду вас задерживать в неведении. В этой статье мы шаг за шагом разберем реальную смету на работы по студии 29 м², которую мы сейчас завершаем в Краснодаре. Я покажу полный расклад по каждой комнате, а в конце мы подведем общий итог. Материалы (плитка, обои, краска, сантехника) в эту сумму не входят — их закупает заказчик отдельно.
1. КУХНЯ СТОЛОВАЯ "КОМНАТА"
Что важно здесь увидеть: Больше 63 000 рублей ушло только на выравнивание стен и полов. Это не прихоть, а необходимость. На кривых стенах не будет ровно стоять мебель, а обои лягут волнами. Это самая важная инвестиция в качество.
Блок 4. Коридор и Балкон:
Полный результат можно будет посмотреть в нашем сообществе в «ВК».https://vk.com/krdrusrem
Санузел: самая технологичная и дорогая зона
Электрика и Сантехника и Доп.работы:
Итог. Так сколько же стоит вся работа?
Мы подробно разобрали каждую статью расходов. Теперь давайте сложим все блоки:
- Кухня-гостиная: 256 601 руб.
- Санузел: 207 270 руб.
- Электрика: 144 250 руб.
- Сантехника: 99 800 руб.
- Коридор и балкон: 183 100 руб.
Общая стоимость всех ремонтных работ по этой смете составляет 917 921 рубль.
К этой сумме необходимо добавить бюджет на чистовые материалы (плитку, краску, обои, двери, сантехнику, розетки, светильники). В данном проекте он сопоставим со стоимостью работ.
Почему так много для маленькой студии? Потому что капитальный ремонт — это не косметика. Это полная замена всей «начинки» квартиры с созданием идеального основания. Это инвестиция, которая при правильном подходе прослужит 20-30 лет без проблем.
Если после этого разбора у вас остались вопросы по планированию вашего ремонта или вы хотите получить оценку для своего объекта — пишите в комментариях. Разберем вашу ситуацию так же подробно и честно.
P.S. Как вы считаете, какая из статей расходов стала для вас самой неожиданной? Делитесь в комментариях — обсудим!