Пять лет назад, вечером 17 февраля мы принимали у строителей свой дом. Совершенно не обременённые знаниями, мы не знали на что обращать внимание, всё на доверии свершилось- подписали в полумраке документы, сказали спасибо строителям и менеджеру, попрощались.
Бонусом нам достались оставшиеся в сугробах стройматериалы из которых потом был построен гараж и прочее.
Примерно тогда же я разместил статью, ссылка внизу и видео обзорное про дом, неожиданно получил довольно таки много комментариев.
Комментарии были разные, от поздравлений, до критики и жесткой обструкции.
Теперь, спустя пять лет я решил выбрать некоторые комментарии и ответить на них с высоты сегодняшнего дня, пяти лет жизни в доме, четырёх зим в этом доме.
Не смог решить, как сделать это более- менее системно, принимайте, как есть.
Приступим.
Скриншоты комментариев и мои ответы на них.
Потом подробности, подведение итогов пяти лет и выводы.
Локти не кусаем. Дом всем устраивает.
Всё со временем будет болеть, пока всё хорошо. Какие венцы в каркасном доме? 200 мм утеплителя. Не холодно. Эта зима была вполне серьёзным испытанием по меркам нашего региона- весь январь морозы, максимально -32, неделями ниже -20. В феврале тоже несколько дней- 30. Не замерзли.
Живём. Прелести уже поняли- тепло, сухо, комфортно. Было бы интересно пообщаться с людьми живущими в доме построенному по аналогичному проекту, а не с балаболами.
Разумеется. потом были подключение электричества, завод воды в дом, вывод канализации. Внутренняя отделка. Теперь всё есть.
Всю внутреннюю отделку по ГКЛ делал один или с женой, она декорировала. Ничего сложного в этом нет, чтобы кого- то нанимать.
Один из наших вариантов декоративки по ГКЛ.
Человек не допускает, что проводка и коммуникации могут идти снаружи. Мы допускаем. Жить в таком доме можно сразу, что и было сделано, установив печку жили и зимой.
Пример внешней электропроводки и водоснабжения.
Лестница простецкая, на парадную нам тратиться не хочется. Живём с такой. Человек ещё не знает, что есть телепортация вся мебель нынче сборная?
Окна такие специально, необходимое и достаточное. Потолки теперь натяжные высота 2.45 м.
Какие гильзы в деревянном полу? Никаких трудностей проводка коммуникаций не составила.
Сверлить ГКЛ и дерево конечно нетривиальная задача. Фановой трубы нет. Грибка у ЛОС хватает. Вентиляция сделана, как условие для подключения газа. Формальная.
Дом стоила строительная кампания. Мы вносили коррективы в проект.
Очень популярный комментарий. И в жизни тоже, чаще всего так комментируют те, у кого вообще никакого дома нет.
Вольному воля. За такие деньги в 2020 году ничего бы у вас не получилось, кроме каркасника, а фундамент для кирпичного дома стоил бы, как весь наш дом. Да и какие преимущества у кирпичного дома?
Ни одного листа ОСБ в конструкции нет. Дом собран на длиннющих гвоздях, фасад на ершоных. Дом не шатается. Ветер 23 м/сек бывал уже не раз.
Маленькая чугунная печь и Теплэко грели две зимы до подведения газа и установки газового конвектора.
Печка.
Есть варочная панель, правда не пользовались.
Если дом шатается, никакие "раскосины" не помогут, что- то в конструкции не так и фундамент здесь не при чём.
Поздравляю! Вы миллионный человек, который это сказал!
Человек точно диванный эксперт. Не знает про влагостойкий ГКЛ. Сваи на месте, не усели.
Человек- механик с дивана. Все остальные не знают, что сваи рыхлят землю и продолжают делать такие фундаменты.
Листов ОСБ нет. Укосины есть.
У нас теплые комнаты в полумансардном этаже, в них мы живём зимой, а у человека холодный чердак- повод гордости.
Слово эксперта Дурика дорого стоит.
Проблем с домом не было и нет. Это нас самих удивляет. Пример расположения кровати в полумансарде ниже.
Шпатлевать ГКЛ легко. И штукатурить и отделывать. Потолки натяжные.
Чем фасад плох, не понятно. Человек не потрудился объяснить. Стены метровой высоты норма для полумансард. Делали русские мужики из нижегородской области. Строительная компания из НН.
Спальня на втором этаже. Полумансарда.
С пароизоляцией всё нормально. Проводка и коммуникации наружные. Вентиляция не нужная опция в каркасном доме.
Человек хотел, что- то сказать, но что?
Отвечаю через 5 лет. С домом мы угадали. На удивление, на своё же удивление.
Ерунда, бурили скважину, всё чисто обошлось.
Товарищ не знает, что грызуны в утеплителях со стеклом не живут. Это одно из преимуществ каркасного дома. А вот у соседей в домах из бревна и бруса мышей и крыс полно.
Если только в золотые унитазы вложиться. Вложиться пришлось в электричество, воду и газ.
Через сезон перебирать фасад? Каркасник тем и хорош, что не надо ждать никакой усадки. Это не брус или бревно.
Специально уменьшили окна, на проекте были большие. Не жалеем.
На балконе можно сушить бельё, посидеть в жаркий день в тени. А так, да, можно и без него, но он уже есть. Про террасу согласен, но её у нас нет, она превратилась в сени. Про большие окна- согласен.
Строителям нашего дома-уважение.
Наш дом утопающий в снегах.
Детально.
Дом не шатается, дом теплый, при этом дышащий. Много читал, что каркасники гулкие, как барабаны. Нет, дождь можно услышать, если он стучит в окно и сильно.
Что привнесено в дом. Электричество. Проводка внешняя. Установлена печка чугунная. Водопровод в дом от колодца. Потом скважина. Система водоснабжения дублирована. Два санузла, две раковины, два унитаза, душевая кабина. Мойка в кухне- гостиной. Посудомоечная машина. Цоколь дома обшит плоским шифером, под ним пенопласт. Веранда перед входом зашита имитацией бруса и превратилась в нечто типа холодных сеней, прихожей-кладовки. Пристроен гараж. Дом покрашен пропиткой в два- три слоя. Отделка изнутри- на полу везде ламинат, в санузле первого этажа Квик дэк. Потолки натяжные, кроме санузлов и гардеробной. Стены- декоративная штукатурка. Пол балкона заделан гидроизоляцией, чтобы не протекало в сени(бывшая веранда).
После проведения газа, как источник обогрева выбран газовый конвектор. Не перестану пропагандировать это безусловно отличное устройство. Когда пропадает электричество, люди с котлами топят печки, не могут пользоваться газовыми плитами, а у нас работает конвектор ибо он электронезависимый и можно пользоваться газовой плитой.
Про материалы. Полностью пересмотрел своё отношение к ГКЛ- хороший материал, отделку может сделать даже человек первый раз взявший в руки кельму и шпатель. Декоративная штукатурка- масса вариантов, при чём мало бюджетных. Два этажа. Сначала было не привычно, теперь даже нравится. Минус один и большой- обслуживание дома. Даже красить на высоте семь метров уже трюк. За всеми прочими работами явно к профи. Впрочем, кто из вас самостоятельно будет крышу ремонтировать, если придётся?
Не только по дому, а вообще.
Ошибки.
Канализация. Сначала сделали псевдо септик из колец без дна. Не повторяйте такую глупость. Теперь у нас стоки бытовые канализационные идут в ЛОС Диамант 3, из неё в канаву. СанПин это позволяет. Сточной водой можно поливать растения. Запаха нет.
Водоснабжение. Изначально колодец. Не то, чтобы это ошибка, но делайте лучше сразу скважину- дебит совсем другой. Колодец только, как резервный источник воды. В нашей местности неглубокие колодцы у многих почти пересыхали в засушливое лето.
Есть мысли, как можно сделать обогрев газовым конвектором ещё эффективней, но теперь это сложней сделать, да и так тепла хватает. Если будут вопросы- отвечу.
Статья пятилетней давности про дом. https://dzen.ru/a/YC5mhLxJC2clix_Q
Всем добра.