Уже больше 5 лет прошло с тех пор, как я написала статью про 10 причин, по которым я никогда не буду жить в новостройке. С тех пор утекло много воды, я переехала жить в СНТ на ПМЖ, и под той своей статьей подписываюсь тысячу раз.
Теперь я хочу написать о некоторых элементах жизни в СНТ - к счастью, не таких ужасных, как в новостройке. Уезжать я отсюда не планирую - уже посадила на участке несколько деревьев, в том числе дуб, и хочу наблюдать за их ростом долгие годы. А о некоторых нюансах вам, дорогие подписчики, расскажу, чтобы вы думали, уезжать вам из большого города или продолжать там жить. И если все-таки уезжать, то к чему нужно быть готовыми.
Расскажу на одном примере.
Поставили нам на улице фонари.
Надо предупредить, что все решения в СНТ принимаются на общем собрании, за них голосуют все садоводы, и если большинства голосов не наберется, то сделать по-своему никто не сможет. Так и за фонари: летом все проголосовали за то, чтобы осветить улицы. А то, понимаете ли, темно, один фонарь на целую улицу - это как-то маловато.
Ну что ж, лето прошло, и осень тоже, а в самый разгар декабря правление решило осветить нашу улицу, да не абы как, а прикрутить фонари на все столбы, то есть каждые 30 метров. И надо заметить, что зимой в СНТ остается 2,5 калеки, и на моей улице в этот момент я проживаю вообще одна (если не считать соседа через 4 участка, около дома которого единственный на улице фонарь стоит уже давно).
Оказывается именно сейчас на соседней улице нашелся богатый садовод, который за свой счет решил осчастливить осветить две улицы (по которым ездит он сам и его гости).
После установки фонарей жизнь моя изменилась кардинально. Во-первых, я сразу заметила, что кроме улицы они освещают добрую половину моего участка, причем ярким светом хирургических ламп, при котором вполне возможно собирать иголки. В мои представления о жизни в деревне - куда я уехала из Москвы, прожив в ней 49 лет - это никак не вписывалось.
Еще меньше в мои представления о нормальной жизни вообще, а не только в деревне, вписывалось яркое внешнее освещение, проникающее в мою (и детскую тоже) спальню, и делающее ее похожей на подобие аквариума.
Проведя в такой атмосфере одну ночь, я кинулась первым делом к электрику, который на моих глазах залез на столб и прикрутил к нему фонарь.
Назовем его дядя Ваня.
-Дядя Ваня, - попросила я его. - Уберите, пожалуйста, фонарь. Очень ярко светит.
Тогда я думала, что будет достаточно такой простой просьбы, чтобы вернуть себе прежнюю спокойную жизнь с естественным освещением.
Как же я ошибалась! Оказалось, что в тот момент мои мучения только начались!
Дядя Ваня сказал: "Не могу, это правление решило, я только исполнитель."
Он же мне и рассказал про богатого садовода (назовем его Максим).
Я кинулась к Максиму, и говорю ему:
- Пожалуйста, уберите фонарь!
На что он мне тоже сказал "Не могу, это правление решило, я только дал денег".
На мой вопрос "зачем вообще повесили фонари?" мне ответили "чтобы было как в Москве".
В Москве, Карл!!! Зачем тогда вообще уезжать в деревню, чтобы жить как в Москве?
Тогда я кинулась к председателю правления с той же просьбой, она сказала "ок, уберем", НО:
Единолично председатель правления в СНТ не может принимать никаких решений, любое решение принимают садоводы голосованием на общем собрании, а мы (как оказалось) САМИ голосовали за то, чтобы осветить улицы (хотя я убей не помню, чтобы мы просили фонари на каждом столбе, максимум 2-3 на улицу).
А остальные члены правления, коих 5 человек, сказали мне "повесь шторы, мы вот повесили, и ничего".
И тогда я совершила свою главную ошибку. Я сказала "Уберите фонарь, я заплачу".
Фонарь не убрали, но слова мои запомнили.
Не найдя поддержки в родном СНТ, я полезла в интернет и поинтересовалась своими правами (к слову сказать, это надо было сделать гораздо раньше). И вот что я выяснила:
Вы можете обратиться в Правление СНТ с официальным письменным заявлением и потребовать:
- Устранить световое загрязнение (засветку) в ваши окна. Это основное требование. Освещение должно освещать улицу и тротуары, а не частные жилые помещения.
- Перенаправить, экранировать или заменить светильник. Конкретные предложения:
- Установить на светильник защитный козырёк (экран), который направит свет строго вниз, на проезжую часть/тротуар.
- Развернуть фонарь так, чтобы его световая ось не была направлена на ваш дом.
- Предоставить решение об установке именно таких фонарей. Вы вправе спросить, на каком основании (решение общего собрания членов СНТ?) были выбраны конкретные модели светильников, их яркость и расположение. Если такого решения не было, установка может быть оспорена.
Также я выяснила, что существует вполне себе юридический термин "световое загрязнение", а не просто "мне не нравится, что ваши фонари освещают мой огород и мои внутренние покои". Что есть ГОСТы и санитарные нормы, такое освещение регулирующие. И что правление СНТ обязано за свой счет привести установленное им оборудование в соответствие этим нормам. А если правление не исправит данное нарушение, то я вполне могу пойти по цепочке Роспотребнадзор-Прокуратура-суд.
Выяснив эти подробности, я продолжила приставать к членам правления с просьбами уже не убрать фонарь (потому что поняла, что это бесполезно), а хотя бы установить на него козырек. И через неделю козырек мне установили. Стало, конечно, значительно лучше (хотя далеко не так, как было), однако немного погодя мне сказали: это стоит 1000.
Я решила так этого не оставлять и все-таки объяснить правлению, что исправлять ненадлежащим образом установленное оборудование они обязаны откорректировать за свой счет.
А то что же это получается: завтра они свалят мне на участок кучу мусора, я буду их неделю уговаривать его убрать, а они потом соизволят мне разрешить его убрать за мой счет?
Или по моему участку начнут ходить чужие люди, а попросить их покинуть мои владения я смогу только заплатив им за то, чтобы они оставили меня в покое?
С моей точки зрения картина выглядела так: я жила хорошо, мне пришли и сделали плохо, и за то, чтобы мне стало хотя бы немного не так плохо (и далеко не так хорошо, как раньше), я же должна еще и заплатить. Пусть не такую уж большую сумму, но принципиально это выглядит как несправедливость.
Однако на собрании правления, куда я пошла все это рассказывать, мои доводы разбились о железный аргумент всех его членов:
- Ты сама сказала, что заплатишь.
Что я истолковала как
Ты будешь оплачивать неосведомленность о своих правах из личных сбережений.
А не так, что "если ты чего-то не знаешь, мы тебе подскажем".
После этого я решила спор прекратить, с тыщей попрощаться, но на будущее следить зорко за любыми событиями и держать руку на пульсе. Да, и Устав СНТ тоже стоит почитать, чтобы в дальнейшем подкреплять свои аргументы цитатами, с которыми никто не сможет поспорить.
А пока я привыкаю жить "как в Москве" и отвыкаю от естественного освещения, к которому за 3 года успела привыкнуть и полюбить его. Боюсь, что за такими понятиями, как "светает" и "темнеет" скоро придется уезжать еще дальше от Москвы.
А вы сталкивались с нарушением ваших прав?