Это первое, что мы слышим от заказчиков. Вопрос логичный, но честный ответ на него всегда начинается с "от...".
Можно ли сориентировать по средней стоимости?
Да, мы всегда можем дать ориентировочную цену (например, на основе наших уже построенных объектов), чтобы вы понимали порядок цифр. Но важно понимать: любая средняя цифра - это лишь точка отсчета.
Почему цена за "квадрат" - это ловушка?
Часто бывает так: вы показываете подрядчику понравившийся проект и спрашиваете цену. Если у строителя нет в портфеле точно такого же реализованного дома, он назовет "среднее по рынку". Но в реальности на бюджет влияют вещи, которые не видны на картинке:
🔹 Площадь одна - начинка разная. В одном доме 4 спальни (много стен, дверей, разводки), в другом - пустая студия. Высота дома, сколько этажей, какой стиль дома (Классика, Хай тек, Шале, Фахверк и т.д). Стоимость материалов будет отличаться в разы.
🔹 Сложность участка. Фундамент на ровном поле и на нашем приморском косогоре - это две абсолютно разные сметы. На одном участке вы потратите на "нулевом цикле" 500 тыс, на другом - 3 млн.
🔹 Комплектация. Что входит в эту цену? Только "коробка"? Или дом с окнами и фасадом (то с каким)? Какая марка бетона? Какое утепление? Какой тип кровли? Какой фундамент? Сезонность строительства (зима, лето)?
И когда складываешь все эти факторы- площадь дома вроде будет одна, а стоимость за м2 всегда разная!
Среднее значение за м² - это просто ориентир. Но чтобы строить и точно знать, что денег хватит, нужен полный проект.
Мы в АМС уходим от гадания. По каждому нашему проекту у нас есть детальная смета: от каждой тонны арматуры до выезда бетононасоса. Вы видите реальную стоимость реализации, а не "маркетинговый метр", который обязательно вырастет в процессе стройки.
Честная стройка начинается не с красивых цифр, а с подробного расчета.
👉 Хочешь понять, сколько будет стоить дом твоей мечты сегодня? Напиши нам - мы сориентируем по вилке цен и покажем, из чего они складываются.
📲+79147909333 Татьяна
📲 +79024809213 Юлия
🌐 Наш сайт ams25.ru
🏠 АЛЬЯНС МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | Приморье
🛡️ Сообщество проверенных застройщиков
✅Подписывайтесь на наш телеграм канал: Вся правда о строительстве в Приморском Крае
✅Сайт Альянса Малоэтажного Строительства: https://ams25.ru/