На Бали есть редкая ниша, где можно зарабатывать не “часами консультаций”, а результатом: вы находите покупателя, правильно проводите сделку и помогаете безопасно передать актив. Это агентский бизнес по сопровождению купли-продажи готовых бизнесов на острове.
Суть модели простая: основной доход — комиссия с закрытых сделок. Но потенциал капитализации высокий, потому что вы работаете с активами (кафе, сервисы, аренда, студии, небольшие отели и т.д.), а не с “разовыми услугами”.
В этом проекте важный момент: он не стартует с нуля. Внутри уже заложены активы, которые дают входящий поток — сайт (в топе по запросам покупки/продажи бизнеса на Бали) и Instagram с прогретой аудиторией. То есть вы начинаете не с “пустого кабинета”, а с витрины, которой доверяют.
На чём зарабатывает агентство
- Комиссия за сделку. Вы сводите продавца и покупателя, организуете переговоры, фильтруете заявки, фиксируете условия, доводите до передачи бизнеса.
- Расширенное сопровождение (доп. выручка). Например: подготовка бизнеса к продаже, упаковка презентации объекта, проверка базовых рисков, помощь в переговорах, настройка воронки заявок, сопровождение передачи операционного управления.
Главная разница с классическими агентствами (например, недвижимость): здесь продаётся не “метр”, а действующий бизнес — с оборотом, командой, арендой, оборудованием и брендом. Из-за этого маржинальность одной сделки часто выше, а ценность услуги ощущается сильнее.
Почему именно Бали и почему спрос держится
На Бали постоянно происходит “движение”:
- приходит новая волна предпринимателей, релокантов и инвесторов, которые хотят купить готовый бизнес “под ключ”, а не строить с нуля;
- есть продавцы, которые фиксируют прибыль, меняют нишу или уезжают и хотят выйти из актива быстро, но безопасно.
На таком рынке выигрывает тот, у кого есть три вещи: доверие, входящие обращения и система работы со сделками. Поэтому сайт в топе и раскрученный Instagram — не “красивые активы”, а инфраструктура доверия: люди приходят уже с намерением, и качество лидов выше.
Доходность и потенциал до $300 000 в год
Доход в этой модели зависит от трёх параметров:
- сколько сделок закрываете,
- какой средний размер комиссии,
- насколько чётко выстроены процессы (скорость реакции, фильтрация, переговоры, юридическая чистота).
Потенциал до $300 000 в год — это верхний реалистичный сценарий для агентской модели при стабильном входящем потоке и дисциплине воронки. Это не “гарантия”, а потолок, к которому можно прийти, если система работает регулярно.
Как проходит сделка и почему так важна легальность
Главная ценность агентства в этой нише — безопасность и порядок. Покупателю важно понимать, что именно он получает: права на бренд, аренду, оборудование, команду, договорённости с поставщиками, и как оформляется передача, чтобы не было сюрпризов.
Поэтому в проекте предусмотрена структура работы: стандарты отбора объектов, этапы проверки, логика переговоров, фиксация условий, сопровождение до завершения сделки. При необходимости можно выстроить деятельность через официальную структуру в Индонезии и работать легально, с понятной моделью расчётов и взаимодействием с локальными специалистами.
Масштабирование: из “личной практики” в агентство
Эта модель масштабируется через роли и команду:
- обработка входящих заявок,
- работа с объектами и базой продавцов,
- контент и прогрев аудитории,
- сопровождение сделок,
- партнёрские каналы.
Ключ роста — не “навалить объявлений”, а держать качество объектов, скорость реакции и контроль процесса. В этой нише репутация напрямую превращается в сделки.
Что заложено внутри бизнес-проекта
Внутри — полноценная система запуска: активы (сайт и Instagram), позиционирование, стратегия привлечения продавцов и покупателей, модель монетизации, финансовая модель и управляемая воронка. Также — процессы, регламенты, шаблоны коммуникаций, структура сопровождения сделки, стандарты упаковки объектов и работа с возражениями.
Чувствительные детали, которые дают конкурентное преимущество и повышают конверсию, в открытом описании не раскрываются — они находятся внутри материалов проекта.
Вопрос к вам
Интереснее читать про сделки и бизнесы на Бали или про проекты “в любой стране” (универсальные модели)? Напишите в комментариях — и я буду публиковать новые бизнес-проекты и доходные модели регулярно.