На окраине Новосибирска, в Заельцовском районе, время словно остановилось. На улице Ногина, в бывшей Обской слободе за пределами дореволюционного Ново-Николаевска, нет шума мегаполиса. Люди набирают воду из колонок, живут в бревенчатых домах 1914 года, а магазин располагается в полуподвале старой заводской конторы. Здесь, среди огородов и частных домов, сохранился уникальный архитектурный ансамбль — единственный уцелевший заводской комплекс винного барона Владимира Злоказова. И его готовят к сносу.
Архитектурная редкость, которую не замечают
Два жилых дома и корпус предприятия — редчайший для города ансамбль начала XX века, который краеведы называют прообразом первого соцгородка. Особую ценность представляют два здания: одно с уникальными резными наличниками в стиле ар-деко, другое — знаменитый дом с ржавыми железными подъездами-тамбурами, причудливо приделанными к бревенчатому срубу после аварии с заводским грузовиком.
«У этих домов уже есть конкретные даты расселения и сноса, но это 1914 год! Где еще у нас такое осталось? — говорит новосибирский краевед Наталья Липатникова, показывая на дом управляющего. — Таких домов в городе только два, и оба здесь. Эта резьба — уникальна. За это надо держаться. Не надо ничего выдумывать, надо сохранять то, что есть».
Парадокс в том, что ни одно из этих зданий не имеет статуса памятника архитектуры и не внесено в реестр охраны.
Завод, построенный «невпопад»
История этого места полна иронии. Винокуренный завод — детище уральского предпринимателя Владимира Злоказова — стал для него крупным просчетом. Землю он получил на льготных условиях (по 1,5 рубля за сажень), обязавшись вложить в строительство 220 тысяч рублей. Но в том же 1914 году, когда завод был готов, в России ввели «сухой закон».
«Что делать бедному Злоказову? — рассказывает Липатникова. — Здесь у него ничего не получилось, но в войну он все равно свое заработал, открыв суконный завод на Урале».
Тем не менее, новониколаевское предприятие выжило, перейдя на выпуск технического и медицинского спирта, а после революции стало «Спиртзаводом №7». Его огромные кирпичные корпуса и сварные чаны для брожения зерна стоят до сих пор.
Легенды, тросточка с секретом и культура пития
Место окутано легендами. Здесь рассказывают об инженере, упавшем в чан с суслом, и об интеллигентном старичке с тросточкой. Годами никто не догадывался, что его трость — хитрая емкость для выноса спирта с завода.
«Ново-Николаевск славился высокой культурой пития, — отмечает краевед. — Местное сырье было качественным, метиловым спиртом почти не промышляли».
Туристический потенциал vs. планы сноса
Сейчас по этой территории — бывшей промзоне у слияния Ельцовки и Оби — водят экскурсии. Говорящие названия улиц (Лодочная, Паромная, Понтонная) хранят память о речной жизни. Исторический ландшафт здесь не изменился.
«Я просто очарован увиденным, — делится член новосибирского отделения ВООПИК Олег Викторович. — Такую архитектуру надо сохранять. То, что интересует людей, — это живая история. На это приезжают туристы. Это доход города, огромный потенциал».
Наталья Липатникова уже подала заявку на включение комплекса в реестр объектов культурного наследия. Инспекция по охране памятников готова провести экспертизу до мая 2025 года.
Счет идет на месяцы. У города есть шанс не просто отменить снос, а обрести уникальный музейный квартал под открытым небом. Или — потерять последнее материальное свидетельство эпохи винных баронов, растворив его в безликой современной застройке. Краеведы верят, что это наследие еще можно отстоять.