Как известно, после свержения царизма, изгнания разных там чуждых рабочему классу элементов, надо было этот самый рабочий класс куда-то помещать. Были совсем уж кардинальные варианты - жить коммуной, построить дома без кухонь.
Но пока суд да дело, коммуны как-то не прижились, зато появился их смягченный вариант - коммунальные квартиры. Одним из первых описал все их печали и радости Зощенко:
Конечно, заиметь собственную отдельную квартирку – это все-таки как-никак мещанство.
Надо жить дружно, коллективной семьей, а не запираться в своей домашней крепости.
Надо жить в коммунальной квартире. Там все на людях. Есть с кем поговорить. Посоветоваться. Подраться.
Конечно, имеются свои недочеты.
Недочетов было много. Как взимать плату за электричество, как установить справедливую очередь на пользование общими помещениями, как их содержать в чистоте и разрешать многочисленные конфликты? Об этом Зощенко пишет подробно и со знанием дела. Особым издевательством было уплотнение. Когда в вашу же квартиру вам подселяли представителя люмпен-пролетариата. Вот и живите.
За квартиры и комнаты велись настоящие войны. Некоторые не останавливались ни перед чем: писали доносы, например, чтобы занять жилплощадь. У Булгакова тоже есть эта тема в "Мастере и Маргарите": "квартирный вопрос только испортил их".
Зощенко и Булгаков - это самое начало, 20-е. Уже в конце 30-х и вплоть до 60-х гайки на сатиру про коммуналки закрутили. Где-то читала, что был даже определенный заказ-"пожелание" писателям и режиссерам: показывать коммуналки в самом лучшем виде. Особенно привлекательно они описывались в детской литературе. Вспомните "Три девочки" Верейской - ну, красота же. Перфильева "Большая семья".
В повести "Девчата" Бедного (1961) описывается женское общежитие. Опять же, на первом плане - не бытовые трудности и конфликты, а взаимопомощь, веселая жизнь. Однако, каждая героиня мечтает о своей квартире.
Общежития и коммуналки того периода более правдиво и неприглядно описаны позже, в 70-х-80-х. Велембовская "Сладкая женщина" (как отдельный филиал ада, общежитие для только родивших, где живут в одной комнате женщины с младенцами), Грекова "Вдовий пароход" (коммуналка, где одни женщины). У нее же - "Хозяйка гостиницы", где описано самое разное жилье - от временного жилья для военных до своего дома и гостиницы.
В деревне все по-прежнему жили в отдельных домах, но при этом стремились всеми правдами и неправдами в город. В сельской местности, несмотря на колхозы, сохранялся старый уклад. Так, в повести "Молодая жена" Велембовской самый настоящий патриархат. Также не стремятся сливаться с народом родители героини в повести "Замужество Татьяны Беловой" Н. Дементьева. Они построили дом в Ленинградской области и завели крепкое хозяйство, излишки продавали на рынке.
Но и в отдельной избе подрастали дети, нескольким поколениям становилось тесно. Еще один дом построить было не так-то просто, поэтому уезжали в город - там могли дать общежитие, а потом и комнату, а может, и отдельную квартиру лет через.. дцать (Велембовская "Мариша Огонькова").
Еще один интересный момент описан в повести Поликарповой "Две березы на холме". Во время войны, если в деревне не было школы, дети ходили в соседнее, большое село, там снимали угол у какой-нибудь старушки, а домой уходили только на каникулы. Молодых учителей тоже селили в домах, иногда по двое. Об этом - в "Сельской учительнице" Горбачева.
С конца 50-х началось строительство хрущевок и стало полегче. Однако, здесь поджидал новый интересный момент. Квартиры "давали в пользование", а не в безраздельное владение. Старшее поколение, конечно же, отлично об этом знает.
Квартиру нельзя было продать, очень сложно обменять. Ее нельзя было передать по наследству. Если дети прописаны в другом месте, а "ответственный квартиросъемщик" умер - квартира отходила государству или какой-нибудь жене сына (так было в повести Калининой "Как ты ко мне добра"). В ней героиня оказалась в квартире аж на Арбате.
Этот момент доставлял много неудобств, и в книгах 70-80-х подробно описан. Так, в книге Добрякова "Когда тебе пятнадцать" подростки пытались обменять квартиру, но из этого ничего не вышло. Такая же ситуация была и в одной из книг Алексина ("Поздний ребенок"). В известной повести Щербаковой "Вам и не снилось" мать героя Вера тоже пытается обменять квартиру. Безрезультатно.
Еще один интересный штрих: зато можно было снять дачу (конечно, неофициально)! Об этом есть в книге Достян "Тревога" и у Трифонова ("Другая жизнь").
Кстати, о недвижимости Трифонов писал не единожды. В его повести "Обмен" обычное сегодня действие превращается в моральную дилемму. "Дом на набережной" - описание элитного жилья, которое не приносит жильцам счастья.
В 80-х уже встречается такая литература, где герои идут на все ради квартиры. Например, повесть Николаева "Квартира" и несколько произведений Щербаковой: "Мандариновый год" и особенно - "Дом с витражом" (впечатлительным не читать, перестроечная жесть).
Ну и из современных, но с советскими мотивами, отмечу детектив Овчинниковой "220 метров" про питерскую коммуналку, где в основе все тот же квартирный вопрос.
Конечно, это очень краткий обзор. А вы какие советские произведения помните, где в центре внимания недвижимость?
Мой канал в телеграме, в МАХ, в ВК
Большая подборка отзывов по советской литературе (на все перечисленные произведения в том числе):