В канале расширяю тематику — добавляю отдельную рубрику по жилой недвижимости. Теперь их будет три:
1) Готовый арендный бизнес (ГАБ) в коммерческой недвижимости — объекты под аренду и субаренду; готовые проекты с доходностью и кейсами.
2) Жилая недвижимость — вторичка и новостройки: подбор, покупка, продажа, сопровождение сделок (включая объекты под сдачу и флиппинг).
3) Личный блог — мои посты, кейсы об инвестициях и работе с клиентами.
Почему добавляю жилую недвижимость:
- Все живут в квартирах — это востребованный и понятный актив. Одни люди покупают свое жилье, если до этого приходилось снимать. Другие люди покупают вторую квартиру для сдачи в аренду, под флиппинг, детям для жизни или для сохранения/создания капитала.
- Рынок жилой недвижимости даёт и возможности роста капитала, и готовый денежный поток от аренды — при правильном выборе. Я наблюдал много кейсов, в том числе и кейс прироста капитала с 10млн до 400млн за 5 лет, действуя по одной лишь стратегии: покупка, ремонт, продажа.
- Любая недвижимость может как быть выгодной и расти в цене, так и приносить убытки, ввиду отсутствия ее ликвидности в рынке при продаже, низкой окупаемости при сдаче в аренду, либо высоких платежей, если она к примеру находится в ипотеке. Значительная долговая нагрузка и расходы на содержание могут съедать доход и окупаемость.
Об этом и будет в этом году!
Подписывайтесь и делитесь моим каналом Дзен - https://dzen.ru/evgeniybz !
Всем желаю в 2026 стать счастливее, богаче и здоровее!🎄❤️ Пишите в Телеграм по всем вопросам — https://t.me/evgeniybz !