Закон о дифференцированной ставке по семейной ипотеке планируется к одобрению в первом квартале 2026 года, сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью РИА Новости.
По его словам, рассматривается понижение ставки до 4% для семей с третьим ребенком, сохранение уровня 6% для семей с двумя детьми и повышение до 10–12% для семей с одним ребенком. Депутат выразил уверенность, что окончательное решение по законопроекту будет принято в первом квартале следующего года.
Аксаков отметил, что предложение поддерживают не все участники рынка, особенно застройщики, и в настоящее время ведутся консультации с представителями Центрального банка, Минфина и Минстроя.
Депутат пояснил принцип дифференцированной ставки: при рождении первого ребенка льготная ставка составит 10%, которая может снижаться при изменении ключевой ставки. Например, при снижении ключевой ставки до 14% ипотека для семей с одним ребенком может составить 8%, а позднее — 6%. Для семей с двумя детьми ставка останется на уровне 6%, а для семей с третьим и последующими детьми — 4%.
Ранее глава Сбербанка Герман Греф предупреждал, что повышение ставки до 12% для семей с одним ребенком может стать серьёзным испытанием для рынка. Первый заместитель главы банка Кирилл Царев добавлял, что введение дифференцированной ставки может сократить объемы выдачи семейной ипотеки.