"Откуда деньги Зин? Где столько наворовать, чтобы купить такую хату?" - Вот такие вопросы сейчас задаёт 99% населения России!
Ладно, артисты, они годами пели и плясали за большие деньги, а у других они откуда? Попробуем ответить на этот вопрос.
Скандал с квартирой Ларисы Долиной вновь обнажил парадоксальную реальность российского рынка недвижимости. Цифры, озвученные в ходе обсуждения, повергают в шок: 112 миллионов рублей, 150 миллионов, а есть объекты и за миллиарды. Еще более удивительно, что такие квартиры продаются "как горячие пирожки". Возникает резонный вопрос: на какие деньги?
Математика невозможного.
Простая арифметика показывает абсурдность ситуации. При средней зарплате по стране около 100 тысяч рублей в месяц (по официальной статистике), обычному россиянину потребовалось бы:
· Для квартиры за 112 млн рублей: работать 93 года, не тратя ни копейки.
· Для квартиры за 150 млн рублей: 125 лет непрерывного труда.
· Даже с учетом ипотеки при платеже 1-2 млн рублей в месяц: доход заемщика должен составлять 3-6 млн рублей ежемесячно.
Но ведь большинство россиян живут в совершенно иной финансовой реальности:
· Средняя зарплата в регионах часто не превышает 30-40 тысяч рублей
· МРОТ составляет 22 тысячи рублей
· Миллионы пенсионеров существуют на 20-25 тысяч рублей.
Этих денег едва хватает на продукты, коммуналку и базовые нужды, не говоря уже о накоплениях.
Кто покупает "горячие пирожки"?
Аналитики выделяют несколько категорий покупателей элитного жилья:
1. Крупные предприниматели и топ-менеджеры — их доходы могут достигать миллиардов и десятков миллиардов рублей в месяц.
2. Чиновники высокого ранга — хотя официальные зарплаты редко превышают 1-2 млн рублей, вопрос об источниках их благосостояния остается открытым.
3. Наследники состояний, созданных в 1990-е и 2000-е годы, во время дикой прихватизации от Чубайса.
4. Криминальные и околокриминальные элементы — отмывание денег через недвижимость остается распространенной практикой.
5. Иностранные инвесторы, хотя их доля сократилась в последние годы, точнее их уже практически нет!
Системные причины дисбаланса.
Проблема глубже, чем кажется на первый взгляд:
Гиперконцентрация капитала — по разным оценкам, 1% населения контролирует около 90% национального богатства. Москва, как финансовый центр, аккумулирует непропорционально большую долю этих средств.
Налоговые льготы для богатых — плоская шкала НДФЛ в 13-15% независимо от дохода фактически означает, что миллиардер платит ту же процентную ставку, что и учитель.
Отсутствие прогрессивного налогообложения и наследственных налогов позволяет сохранять состояния в семьях десятилетиями- столетиями.
Коррупционные схемы — государственные контракты, тендеры, распределение бюджетных средств зачастую становятся источником сверхдоходов для узкого круга лиц, сидящего у кормушки.
Две параллельные реальности.
Фактически в России существуют две экономики:
1. Экономика большинства — с зарплатами 20-100 тысяч рублей, кредитами на бытовую технику, постоянной экономией на еде.
2. Экономика элиты — с доходами в миллионы рублей ежемесячно, покупкой недвижимости за сотни миллионов, обучением детей за границей.
Эти миры почти не пересекаются, за исключением моментов, подобных скандалу с квартирой Долиной, когда цифры из одного мира попадают в информационное пространство другого, вызывая закономерное недоумение.
Что делать?
Эксперты предлагают различные меры:
· Введение прогрессивной шкалы налогообложения
· Повышение налогов на роскошь и дорогую недвижимость
· Ужесточение контроля за происхождением средств при крупных сделках
· Развитие регионов для децентрализации экономической активности
Однако любое перераспределение встречает сопротивление элит, которые скорее предпочтут купить еще одну квартиру за 150 миллионов, чем согласятся на увеличение налогов.
Скандал с квартирой Долиной — лишь симптом системной болезни российского общества: катастрофического неравенства. Пока одни считают копейки до зарплаты, другие покупают недвижимость стоимостью в несколько жизненных циклов обычного человека. И пока этот разрыв не начнет сокращаться, вопросы "где столько наворовать денег?" будут возникать снова и снова при каждом подобном скандале.
Ответ, увы, лежит на поверхности: в системе, где распределение национальных богатств давно потеряло связь с трудом, квалификацией или социальной полезностью. И пока эта система не изменится, две России будут продолжать существовать в параллельных реальностях.
Вот пример, как это иллюстрирует нейросеть- дом дядюшки Тыквы и дом сеньора Помидора.
Джанни Родари был провидцем, когда писал сказку приключения Чиполлино. Он описал наши реалии.
