Центральный рынок Оренбурга - самый старый из существующих в городе. Торговые ряды «Зеленого базара», как раньше неофициально называли его покупатели, раскинулись на четыре гектара. Несколько десятилетий он был самой крупной коммерческой площадкой города. Документально «Централка» стала главной точкой городской торговли еще в 1879-м году. После распоряжения местной думы сюда съехались почти все торговцы города и ближайших сел. Второй бум случился уже в советские годы. В 1936-м году территорию на улице 8 марта, 40 обнесли забором, в 1940-м у локации появилась штатная администрация. Ни один из других рынков, привыкших к стихийности и фактическому отсутствию руководителя, прежде в таком формате не работал. И поэтому Центральный рынок стал еще более популярным.
Место притяжения покупателей
Вплоть до середины шестидесятых рынок активно прирастал новыми малоэтажками и деревянными павильонами. Но потом случился застой. В таком виде «Централка» просуществовала до девяностых годов, когда из колхозно-кооперативной перешла в частную собственность. На коммерческой земле развернулось масштабное строительство крытых павильонов, что для Оренбурга было в новинку. И тогда случился третий бум. Значительная часть арендаторов все еще продавала товары с улицы, но, например, мясники перебрались в новые здания. И бизнес ехал туда в том числе в надежде однажды попасть под крышу.
- Когда еще не было больших сетевых магазинов все закупались именно на рынке. Жара, холод – люди приходили всегда. Даже у маленьких прилавков стояли очереди. За час спокойно могли обслужить 15-20 человек, а за рабочий день по 200-300 человек. И это в одном месте. Нового человека на освободившийся прилавок находили за несколько часов. И это не удивительно. При должном отношении прибыли даже с небольшой точки хватало на то, чтобы через день покупать красную рыбу, брать детям качественную и дорогую одежду и не жить от зарплаты до зарплаты. А в павильонах бизнес мог зарабатывать, наверное, в десятки раз больше. По крайней мере, нам маленьким продавцам так казалось. И, наверное, все метили туда. Предприниматели что только не делали, чтобы удержать покупателя. Например, только на «Централке» можно было купить редкие иностранные сладости, которые и сейчас не везде найдешь и популярную в нулевую турецкую одежду - вспоминает один из бывших продавцов рынка.
И именно предприниматели, как они сами любят шутить, и дали рынку его разговорное название «Зеленый базар» (по версии историков это случилось либо из-за цвета забора, либо из-за обилия овощей на прилавках прим.ред). Мол, именно здесь и началась история едва ли не половины от всего крупного бизнеса Оренбуржья. Тогда, в нулевых, они были молодыми и зелеными (то есть начинающими) предпринимателями, мечтавшими о больших деньгах. И у кого-то это получилось. Например, именно в небольшой палатке на «Централке» член Бизнес Клуба ТПП Людмила Зарщикова заложила кирпичик своего бренда, чьи представительства помимо Оренбурга открывались в Уфе и Казахстане.
К бизнесу с любовью
О пятнадцати годах работы на «Централке» Людмила Петровна говорит только добрым словом. На главную торговую площадь региона бизнесмен пришла еще в 1997-м году. Начинала с маленькой палатки и доросла до компании с оборотом в десятки миллионов рублей. И в этом, по ее словам, не последнюю роль сыграла лояльность руководителей рынка.
- Я никогда не встречала настолько отзывчивых к бизнесу людей. Кабинет руководства был открыт для всех: и для бабушек с пучком зелени, и для крупных торговцев. Из охраны там была только секретарша (смеется). Отсрочки по аренде, новые площади – все проблемы решались быстро и, что самое главное, без ущерба для кого-либо. Когда мне надо было расширяться тех людей чью локацию мне отдали, перевели в другое место, где они, как потом выяснилось, даже больше зарабатывали. Таких историй от других арендаторов я слышала десятки. Видимо поэтому оттуда многие даже сейчас не уезжают. Сама, когда в последний раз ездила на рынок, видела тех, с кем начинали работать в свое время, - рассказывает Зарщикова.
И для всех старожилов рынка как гром среди ясного неба прозвучала новость о том, что его в скором времени закроют, а бизнес фактически пустят на вольные хлеба. Такое решение было продиктовано масштабной реконструкцией. Старожилы справедливо спрашивали – ведь в девяностых и нулевых тоже была масштабная стройка, но никто с места не выгонял – либо отправляли в другое, либо уплотнялись. Позднее появились слухи о его возможной продаже. Не так давно они подтвердили. Вместо местного миллиардера Владимира Макарова хозяином централки станет бизнесмен Руслан Нагуманов. Сумма сделки не разглашается.
Московские и башкирские сценарии
Реконструкция, о чем мы ранее писали, действительно планируется. Проектные работы начнутся 12 января и в течении 15 рабочих дней уже будет готов эскиз обновленной «централки». До этого времени малый бизнес продолжит работу на «родине». На месте рынка новый владелец планирует, по его словам сделать общественное пространство по типу Даниловского рынка в Москве или Арт-квадрата в Уфе.
Уличных точек на новой «Централке» не будет. Всех продавцов отправят в крытые павильоны. На время ремонта их либо будут перемещать по павильонам, либо отправят на другие рынки. Рассматриваются оба варианта, какой в итоге выберут пока неизвестно.
Комсомолка на MAXималках - читайте наши новости раньше других в канале @truekpru