Жизнь в многоквартирном доме в Хакасии отныне будет еще более регламентированной. Регион, вслед за всей страной, внедряет масштабные поправки в правила содержания общего имущества. Согласно официальному сообщению пресс-службы Минфина РХ, принцип «моя квартира — что хочу, то и делаю» при работе с фасадом и техническими помещениями больше не работает.
Главное изменение касается внешнего вида зданий. Любая установка на фасаде, даже самая небольшая, теперь требует не просто уведомления, а единогласного разрешения от каждого собственника дома. Это относится к кондиционерам, антеннам, видеокамерам, козырькам и другим элементам. Цель — прекратить практику самовольного преобразования экстерьеров и возможные конфликты из-за испорченного вида или шума оборудования.
Под такой же строгий коллективный контроль попало и общее имущество. Ни один собственник не вправе в одиночку распоряжаться и извлекать коммерческую выгоду из площадей подвала, чердака или технического помещения. Чтобы сдать такое пространство в аренду, необходимо организовать общее собрание и получить одобрение большинства голосов всех владельцев квартир в доме.
Для координации этих процессов и обеспечения правопорядка законодатели ввели новую штатную единицу — администратора МКД. Фактически, это будет главный управляющий от лица самих жильцов, который займется практической реализацией решений собрания, контролем за эксплуатацией имущества и соблюдением всеми установленных правил.