Семейная ипотека с 1 февраля 2026 года: пройти станет сложнее
Что имеем сегодня:
✅ Возможность оформить ипотеку на одного из супругов, оставив второму шанс на будущую льготную ипотеку
(Супер ход, позволяющий сохранить право на покупку еще одной новостройки)
✅ Проверка лишь одного заёмщика — прошлые финансовые сложности супруга не помеха
Что нас ждет с 1 февраля 2026 года:
• Если вы в браке — супруг становится обязательным участником сделки
• Банк изучает под микроскопом доходы, обязательства и кредитную историю обоих (Двойной контроль, двойная ответственность)
Любой повод у одного — приговор для всей заявки
(Даже небольшая оплошность в кредитной истории = отказ)
Особенности льготных ипотек:
👉🏻 Льготная ипотека у супруга, оформленная до 23.12.2023, позволяет получить семейную, но с обязательным включением супруга в сделку
👉🏻 Льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023, дает право на семейную ипотеку только при полном погашении старой или при наличии в семье ребенка
Теперь отказ возможен не только из-за несоответствия условиям программы, но и из-за двойной проверки супругов.
Программа остается, но фильтров становится больше, а значит, и шансов меньше🚫
Последний вагон еще открыт 🚀
Успеем до изменений и получим ипотеку на выгодных условиях!
Ипотека + подбор новостроек + полное юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ агента 🙌🏻
