ТОП-10 ликвидных ЖК Москвы на 2026 год

ТОП-10 ликвидных ЖК Москвы на 2026 год

Собрал проекты, которые показывают стабильный рост и будут интересны инвесторам в следующем году. Это жилые комплексы с сильными застройщиками, перспективными локациями и высокой ликвидностью.

1. ОКО (Москва-Сити)

61 объект, сдан, 82 этажа. Локация: Москва-Сити, метро Тестовская.

Элитный проект с панорамными видами на город. Ликвидность максимальная – всегда есть спрос на аренду и продажу в Сити.

2. Дом Дау

239 объектов от 48,4 млн ₽. Сдача II 2027, 85 этажей. Рассрочка доступна.

Перспективный проект, высотная башня с хорошей транспортной доступностью. Большой выбор лотов.

3. Capital Towers (River Tower)

4 объекта, сдан, 61 этаж. Локация: Красногвардейская набережная.

Премиум-класс на набережной с видами на воду. Камерный проект – всего несколько квартир, высокая ликвидность.

4. Фрунзенская набережная

28 объектов от 212,4 млн ₽. Сдача III 2027, 9 этажей.

Элитная локация – Фрунзенская набережная, виды на Москву-реку. Один из самых дорогих районов, стабильный рост цен.

5. Luzhniki Collection (Highline 1)

11 объектов от 73,7 млн ₽. Сдача IV 2027, 18 этажей.

Локация: Лужнецкая набережная, рядом с парком.

Премиум-проект с высокой ликвидностью благодаря расположению.

6. Дом XXII

1 объект от 342,6 млн ₽. Сдача IV 2026, 9-12 этажей. Рассрочка доступна.

Локация: метро Киевская, центр Москвы. Камерный проект в престижном районе – всегда востребован.

7. Савиинская 17

4 объекта от 210,8 млн ₽. Сдан, 4 этажа. Субсидированные ставки.

Элитный готовый проект в центре Москвы. Можно заезжать сразу – не нужно ждать сдачу.

8. Хамовники 12

2 объекта от 368 млн ₽. Сдача IV 2025, 14 этажей. Рассрочка доступна.

Локация: Хамовники, метро Киевская. Один из самых престижных районов Москвы с исторической застройкой.

Почему эти проекты:

Сильные застройщики с проверенной репутацией. Центральные и престижные локации – Москва-Сити, набережные, Хамовники. Камерные проекты – меньше квартир, выше ликвидность при перепродаже. Готовые дома или сдача в 2025-2027 – можно быстро заезжать или сдавать в аренду.

Прогноз на 2026:

Проекты в центре (Фрунзенская, Хамовники, Киевская) покажут рост 10-15%. Москва-Сити и набережные – стабильный рост 7-10%, высокая ликвидность круглый год. Камерные проекты (Capital Towers, Дом XXII) – рост выше массового рынка за счёт ограниченного предложения.

Хотите получить подробный каталог с планировками и условиями? Пишите @AlexSavushkin – вышлю полную подборку и помогу выбрать.