В ходе ежемесячного мониторинга взносов на капитальный ремонт, проведенного NeoAnalytics, выяснилось, что средний тариф на капремонт в России в 2025 г. увеличился на 16,6% относительно аналогичного показателя годом ранее и составил 14,5 руб. за 1 кв. м. общей площади. В 2024 г. динамика несколько замедлилась, но при этом, темпы оставались высокими.
Объектом исследования являются взносы на капитальный ремонт за кв. м. общей площади. Тарифы на ремонт общего имущества в многоквартирном доме, который и проводится за счет собственника жилищного фонда.
В целом средний тариф в 2025 г. достиг своего пика в ретроспективе 2020-2025 гг. По сравнению с 2020 г. показатель в 2025 г. вырос в 1,8 раз.
Индексация стоимости осуществляется ежегодно и 2025 г. ознаменовался существенно высокими ценами. Как показывает статистика, как правило, в течение года тарифы не поднимаются. Но в 2024-2025 гг. была произведена индексация в июле.
В разрезе федеральных округов самые высокие тарифы были зафиксированы в ЦФО, в котором в среднем взносы составляют 19,69 руб. и приблизились к 20 руб. ЦФО существенно выделяется на фоне остальных федеральных округов.
В УФО, занимающем второю строчку, также отмечаются высокие тарифы, в районе 16 руб. за 1 кв. м. общей площади.
Самые низкие тарифы были зафиксированы в регионах ПФО, в котором потребители в среднем платят 11,24 руб./кв. м. общей площади.
Статистика в разрезе регионов показывает, что в тройку лидеров по самых высоким средним тарифам на капремонт входят Московская, Новосибирская области и Ставропольский край. Причем в Московской области средний тариф составляет более 20 руб.
Также в ТОП-10 регионов входят регионы ДФО, которые традиционно отличаются высокими ценами, включая и взносы на капремонт.
Самый низкий тариф сегодня в России был зафиксирован в Ингушетии, который на ноябрь 2025 г. составил 6,3 руб. за кв. м. общей площади. Также следует выделить такие регионы, как Северная Осетия-Алания, Карачаево-Черкесия, Чеченская республика, Тыва, Хакасия, Тверская, Саратовская, Иркутская области, и Татарстан. В данных регионах у потребителей есть возможность платить в среднем 6,6-9 руб. за кв. м.
В разрезе городов по размеру тарифа существенно выделяется Москва, в которой средний размер взноса на капремонт приблизился к 30 руб. Далее идут города Подмосковья. Кроме того, в пятерку городов-лидеров по самым высоким тарифам входят небольшие города Ставропольского края.
Самые комфортные тарифы отмечаются в городах Ингушетии (Магас, Назрань и Малгобек), в которых потребители платят в среднем по 6,3 руб. за кв. м. общей площади.
Таким образом, сегодня самый дешевый тариф на капремонт в Магасе в 3,5 раза меньше аналогичного тарифа в Москве.
Более подробно с результатами исследований можно ознакомиться на официальном сайте www.neoanalytics.ru
Для заказа более подробного исследования обращайтесь в аналитическую компанию NeoAnalytics.
All rights reserved. При перепечатке данного отчета или его частей указание источника обязательно.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить обновления.