Очередной проект комплексного развития территории (КРТ) разработан областным минимущества. Речь идет об отдаленном микрорайоне Казачий. Там планируют застроить участок площадью 1,29 га в районе улицы Украинской. Это незастроенная территория на окраине микрорайона неподалеку от колледжа ЖКХ АГАСУ. Оператором КТР назначено Агентство по развитию жилищного строительства и ипотеки Астраханской области.
Проектом установлена предельное количество этажей — не более 30-ти. При этом процент застройки не должен превышать 70% от площади земельного участка. 20% отдается озеленению, а парковки организуются из расчета 1 стояночное место на 100 кв. м общей площади такого объекта.
Цветовые решения объектов должны соответствовать композиции и силуэту застройки исторического поселения, уточняется в пояснительной записке к проекту.
Предельный срок реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории в районе улицы Украинская — 7 лет.
Кроме жилого строительства, основными видами разрешенного использования названы социальное, медицинское, бытовое обслуживание, культура, образование, магазины и др. Предельная этажность нежилых объектов — не более 10 этажей.
Ранее КаспийИнфо рассказывал какие территории в Астрахани планируют комплексно развивать.